Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 202 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 748 m² |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 658,42 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven, großzügigen Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus wurde 1950 in solider massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2015 liebevoll umgebaut und modernisiert. So entstand ein modernes Wohnhaus mit geschmackvoller Einrichtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 202 m² und erstreckt sich über einen Windfang/Veranda, fünf Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Ein Balkon sowie eine überdachte Terrasse bieten Sitzmöglichkeiten im Freien.
Die einladende Veranda bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Sachen und für Sitzmöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 30 m²) wird durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet. Ein weiteres Zimmer (nutzbar z.B. als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer), befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lässt keine Wünsche offen. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse.
Das große, helle Badezimmer ist ausgestattet mit einer eleganten Eckbadewanne, einer Dusche, WC und Waschbecken. Es ist geschmackvoll und modern gefliest.
Im Hauswirtschaftsraum (HWR) befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Dachgeschoss bietet mit drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zimmer hat einen Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein Bad sowie einen geräumigen Flur.
Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und somit sehr gut nutzbar. Es ist modern gefliest und gestaltet.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Kellergeschoss. Hier gibt es einen großzügigen Raum mit einer Fläche von ca. 24 m². Der Raum ist beheizt und gefliest und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Der Raum eignet sich z.B. als Hobby- oder Fitnessraum.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, in dem die Gastherme untergebracht ist. Dieser Bereich ist direkt über eine Außentreppe erreichbar.
Der Außenbereich des Grundstücks wird geprägt von einem beeindruckenden Pool (ausgestattet mit einer Gegenstromanlage). Der Pool ist der perfekte Ort für Erholung und Entspannung und verleiht Urlaubsflair.
Hinter dem Pool befindet sich ein praktisches Nebengebäude, das einen Technikraum für die Poolanlage beherbergt sowie drei Abstellräume. Diese bieten ausreichend Platz für Gartengeräte, Möbel oder andere Utensilien.
Vor dem Haus gibt es Abstellmöglichkeiten für mehrere Pkw.
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