Abitare vicino al porto di Travemünde – Efficienza energetica A+, molta privacy e 4 posti auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Su un terreno di proprietà di circa 692 m², l’immobile coniuga un’architettura d’ispirazione mediterranea con un progetto abitativo ben studiato e un elevato livello di comfort abitativo. Le caratteristiche tegole francesi in argilla e i davanzali in argilla italiana conferiscono alla casa il suo particolare fascino e sottolineano il carattere unico di questo immobile.

I proprietari hanno curato e mantenuto costantemente la loro casa con grande attenzione: un’esigenza che si riflette in ogni ambiente dell’abitazione. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa. Tre porte-finestre a tutta altezza – due nella zona giorno e una in cucina – garantiscono ambienti inondati di luce e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La stufa in maiolica di Amburgo assicura soprattutto nella stagione più fredda un’atmosfera accogliente e conferisce alla zona giorno una particolare qualità abitativa.

Il piano terra è completato dalla cucina in stile casa di campagna di alta qualità dell’azienda Kempfle, da una camera per gli ospiti/studio utilizzabile in modo flessibile, da un bagno con doccia e da un pratico locale di servizio. Il piano superiore offre, con una camera da letto, altre due stanze e un ampio bagno completo, condizioni ideali per le famiglie e per lavorare da casa.

Il giardino curato con amore si integra armoniosamente nell’immagine complessiva dell’immobile e, insieme alle terrazze soleggiate, crea un’oasi protetta di benessere. Qui potrete godervi piacevoli momenti all’aperto.

Una caratteristica particolare del terreno è la sua straordinaria privacy. L’ampio terrapieno protettivo, densamente piantumato sul lato della strada, e la vegetazione arborea ormai consolidata schermano efficacemente il terreno. A ciò si aggiunge un Friesenwall di circa 36 m di lunghezza nel giardino, che sottolinea il carattere del terreno simile a un parco. Un ampio garage con porta elettrica, un carport e un ulteriore posto auto esterno offrono complessivamente spazio per un massimo di quattro veicoli e completano questa interessante proposta.

Costruito come casa ad alta efficienza KfW 70 e dotato di impianti moderni, questo immobile soddisfa le esigenze di un’abitazione contemporanea e sostenibile.

Una casa per chi attribuisce valore a un’architettura elegante, alla massima qualità abitativa e alla particolare qualità della vita di Travemünde.

Posizione