Travemünde: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre & 4 Stellplätzen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Auf einem ca. 692 m² großen Eigenlandgrundstück erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das mit einem durchdachten Wohnkonzept, hohem Wohnkomfort und viel Privatsphäre überzeugt. Die mediterran inspirierte Architektur mit charakteristischen französischen Ton-Dachpfannen und Fensterbänken aus italienischem Ton verleiht dem Haus seine individuelle Ausstrahlung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Drei bodentiefe Terrassentüren – zwei im Wohnbereich und eine in der Küche – sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der Hamburger Kachelofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die hochwertige Landhausküche der Firma Kempfle, ein flexibel nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Vollbad ideale Voraussetzungen für Familien sowie für das Arbeiten von zu Hause.

Der liebevoll angelegte Garten bietet gemeinsam mit den sonnigen Terrassen viel Raum für Erholung und Entspannung. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist seine außergewöhnliche Privatsphäre. Der breite, hoch bepflanzte Schutzwall zur Straßenseite sowie der gewachsene Baumbestand sorgen für eine wirkungsvolle optische Abschirmung. Trotz der Nähe zu Straße und Bahn bietet der Garten eine angenehm ruhige Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ergänzt wird die Gartenanlage durch einen ca. 36 m langen Friesenwall, der ihren parkähnlichen Charakter unterstreicht.

Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten insgesamt Platz für bis zu vier Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und ausgestattet mit moderner Haustechnik erfüllt diese Immobilie die Ansprüche an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und die besondere Lebensqualität Travemündes legen. Die Nähe zum Travemünder Hafen und das maritime Flair des Ostseebades machen diesen Standort besonders attraktiv.

Lage