Wohnen nahe dem Travemünder Hafen – Energieeffizienz A+, viel Privatsphäre & 4 Stellplätze

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Auf einem ca. 692 m² großen Eigenlandgrundstück verbindet die Immobilie mediterran inspirierte Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die charakteristischen französischen Ton-Dachpfannen sowie Fensterbänke aus italienischem Ton verleihen dem Haus seine besondere Ausstrahlung und unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Die Eigentümer haben ihr Zuhause mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich instand gehalten – ein Anspruch, der sich in jedem Bereich des Hauses widerspiegelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Drei bodentiefe Terrassentüren – zwei im Wohnbereich und eine in der Küche – sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der Hamburger Kachelofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die hochwertige Landhausküche der Firma Kempfle, ein flexibel nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Vollbad ideale Voraussetzungen für Familien sowie für das Arbeiten von zu Hause.

Der liebevoll angelegte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und schafft gemeinsam mit den sonnigen Terrassen eine geschützte Wohlfühloase. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist seine außergewöhnliche Privatsphäre. Der breite, hoch bepflanzte Schutzwall zur Straßenseite sowie der gewachsene Baumbestand schirmen das Grundstück wirkungsvoll ab. Ergänzt wird dies durch einen ca. 36 m langen Friesenwall im Garten, der den parkähnlichen Charakter des Grundstücks unterstreicht. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten insgesamt Platz für bis zu vier Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und ausgestattet mit moderner Haustechnik erfüllt diese Immobilie die Ansprüche an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf stilvolle Architektur, höchste Wohnqualität und die besondere Lebensqualität Travemündes legen.

Lage