| Superficie di soggiorno ca. | 274 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 7 |
| Bagni | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 158 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 274 m² |
| Prezzo di acquisto | 544.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.983,30 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa plurifamiliare è stata costruita nel 1996 con una struttura massiccia a 2-1/2 piani e cantina. L’edificio è suddiviso in proprietà abitativa ai sensi della WEG e dispone complessivamente di tre unità abitative e due posti auto in autorimessa sotterranea.
Il vano scale, con pareti bianche tinteggiate su carta da parati a fibra grezza e pavimenti rivestiti con piastrelle grigie, è ben tenuto e, grazie alle numerose finestre, ben illuminato e ventilato. Per ogni appartamento è disponibile una cantina al piano interrato. Un locale comune per il lavaggio e l’asciugatura è a disposizione di tutti i residenti. I parcheggi pubblici si trovano a soli circa 100 metri di distanza.
Le finestre con profili in materiale plastico, tapparelle esterne in plastica e vetrocamera termica risalgono agli anni 1996 o 2006. L’impianto elettrico è in condizioni conformi agli standard attuali. I quadri elettrici secondari all’interno degli appartamenti dispongono di protezione contro le sovratensioni (FI). Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas Vaillant dell’anno di costruzione dell’edificio. All’interno degli appartamenti, tutti i locali dispongono di riscaldamento a pavimento e quindi di un proprio contatore di calore. La produzione di acqua calda avviene centralmente tramite l’impianto di riscaldamento. La misurazione dei consumi avviene tramite contatori dell’acqua separati per ogni unità. L’edificio dispone di un allacciamento alla televisione via cavo.
L’appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di 85,58 m², distribuita su tre locali, cucina, disimpegno e bagno, un piccolo giardino d’inverno e una terrazza.
L’appartamento al 1° piano dispone di tre locali, cucina, disimpegno, bagno e un bel balcone. È ideale per un massimo di tre persone, attualmente è affittato e ha una superficie abitabile di 78,73 m².
L’appartamento duplex al 2° piano e sottotetto, composto da quattro locali, cucina, disimpegno, due bagni e un bel balcone molto grande, è ideale per un massimo di quattro persone ed è anch’esso affittato. L’appartamento ha una superficie di 109,98 m².
La superficie abitabile complessiva è di 274,29 m². Il terreno è recintato e ha una superficie di 158,00 m².
Convincetevi di persona, durante una visita, dei vantaggi che questa casa trifamiliare situata in posizione centrale, con appartamento al piano terra libero da occupanti o da riaffittare, ha da offrirvi.
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