| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 660 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.872,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare moderna di 5 locali su un terreno di circa 660 m² – senza commissioni, venduta da privato, con distribuzione degli spazi generosa, impiantistica moderna e straordinari spazi esterni.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno/pranzo/cucina open space, inondata di luce, con accesso diretto alla terrazza, alla piscina e al giardino.
La cucina moderna con isola si integra armoniosamente nella zona giorno. Nel giardino si trova inoltre una lounge protetta, ovvero una pool house – ideale per tranquille serate estive e per gli ospiti.
Il piano terra offre inoltre uno studio separato, un ampio guardaroba e un bagno per gli ospiti con doccia.
Al piano superiore si trovano la camera da letto con cabina armadio adiacente e una bella vista sul verde, altre due stanze ben distribuite e un ampio bagno con WC separato.
Il piano interrato dispone di tre locali cantina riscaldati con molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio per fitness, musica, hobby o deposito – oltre a un locale tecnico separato.
Un punto di particolare rilievo è l’area esterna con ampia terrazza e piscina di circa 6 × 3 m. La piscina dispone di una propria pompa di calore, impianto di dosaggio automatico e impianto controcorrente.
La casa è riscaldata tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La dotazione tecnica comprende inoltre un impianto fotovoltaico da circa 4,0 kWp, un accumulatore a batterie da circa 5 kWh e un impianto di addolcimento dell’acqua.
Un garage doppio di circa 34 m², una tettoia per auto aggiuntiva e altri due posti auto offrono spazio per un massimo di cinque veicoli.
La posizione combina una vista libera verso sud con un ottimo collegamento alla A9.
*PARTICOLARITÀ*: oltre alla casa unifamiliare, è disponibile anche un permesso di costruzione per una tiny house.
Vendita privata – senza commissioni per l’acquirente. Le visite sono possibili previo accordo.
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1.299.000 € Senza commissioni | Casa unifamiliare moderna con piscina e lounge | Esposizione a sud | Vicino alla A985055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
589.000 € Vivere in modo moderno in una delle migliori zone residenziali di Ingolstadt85055 Ingolstadt– Ingolstadt
485.000 € Due case su un unico terreno a Ingolstadt - con giardino e potenziale di sviluppo!85055 Ingolstadt
