| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 672 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.842,11 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato affittato combina un'ampia disponibilità di spazio con un comfort abitativo attraente ed è ideale come investimento a lungo termine. Si trova in un condominio ben curato degli anni '90 ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore.
Su circa 95 m² si distribuiscono complessivamente quattro locali, che offrono numerose possibilità di arredamento. Che sia utilizzato come soggiorno e camera da letto, cameretta, ufficio domestico o camera degli ospiti, la planimetria può essere adattata in modo flessibile a diverse esigenze. Un balcone offre ulteriore spazio libero e crea un piacevole angolo di ritiro all'aria aperta.
Il bagno si trova in posizione centrale all'interno dell'appartamento ed è dotato di vasca. L'offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti e da un pratico ripostiglio. Ulteriore spazio di deposito è disponibile nella cantina di pertinenza.
I pavimenti in laminato nelle zone giorno e notte e in cucina conferiscono all'appartamento un'atmosfera moderna e accogliente. Il riscaldamento è fornito dall'impianto di riscaldamento centralizzato dell'edificio.
Un posto auto nel garage sotterraneo fa anch'esso parte della proprietà esclusiva. È affittato separatamente e garantisce, oltre al canone dell'appartamento, ulteriori entrate.
Nel complesso, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Sono presenti sporadici segni d'usura compatibili con l'anno di costruzione, in particolare su alcune parti delle finestre e delle dotazioni sanitarie. L'impressione generale dell'appartamento rimane in gran parte invariata.
L'appartamento è affittato da molti anni e offre quindi agli acquirenti una situazione reddituale già consolidata. Attualmente vengono percepiti mensilmente 630,00 EUR di canone netto per l'appartamento e ulteriori 42,00 EUR per il posto auto nel garage sotterraneo. I ricavi mensili complessivi da locazione ammontano quindi a 672,00 EUR.
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59.000 € Senza commissione: rendimento del 6% con appartamento di 2 locali affittato01662 Meißen
55.000 € Appartamento di 2 locali con balcone a Meißen, in vendita senza provvigione01662 Meißen– Meißen
144.900 € 2 appartamenti di proprietà *4 stanze+2 stanze*
Balcone*teleriscaldamento* investimento o uso proprio*senza provvigione*01662 Meißen
