| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 672 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Preis pro m² | 1.842,11 €/m² |
| Provision | 3.57 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vermietete Dachgeschosswohnung verbindet ein großzügiges Platzangebot mit attraktivem Wohnkomfort und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1990er-Jahren und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf etwa 95 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – der Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und schafft einen angenehmen Rückzugsort unter freiem Himmel.
Das Badezimmer befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Wohnung und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Lagerfläche steht im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.
Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Küche verleihen der Wohnung eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Sondereigentums. Dieser ist eigenständig vermietet und sorgt neben der Wohnungsmiete für zusätzliche Einnahmen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Allgemeinzustand. Vereinzelt sind dem Baujahr entsprechende Gebrauchsspuren vorhanden, insbesondere an Teilen der Fenster und der Sanitärausstattung. Der Gesamteindruck der Wohnung bleibt davon weitgehend unberührt.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und bietet Käufern damit eine bereits etablierte Einnahmesituation. Derzeit werden monatlich 630,00 EUR Kaltmiete für die Wohnung sowie weitere 42,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz erzielt. Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf 672,00 EUR.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
59.000 € Provisionsfrei: 6% Rendite mit vermieteter 2-Raum-Wohnung01662 Meißen
55.000 € 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Meißen, provisionsfrei zu verkaufen01662 Meißen– Meißen
144.900 € 2 Eigentumswohnungen *4Raum+2Raum*
Balkon*Fernwärme* Kapitalanlage oder Eigenutzung*provisionsfrei*01662 Meißen
