Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 107 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 543 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1935 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 280.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,616.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa affascinante casa unifamiliare offre molto potenziale a chi desidera realizzare il sogno di una casa propria in una posizione attraente. Con una superficie abitabile di circa 107 m² su un terreno in enfiteusi di 543 m² (4.385€ all’anno, garantito fino al 2075), l’immobile è ideale per una piccola famiglia.
La casa dispone di una cantina ed è stata parzialmente ristrutturata l’ultima volta nel 2020 (piano interrato). Soprattutto al piano superiore e nel sottotetto c’è ancora del potenziale per personalizzare e modernizzare la casa secondo i propri desideri.
Un garage e due posti auto aggiuntivi offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli. L’accogliente terrazza invita a rilassarsi e trattenersi. Il giardino verde, disposto su terrazzamenti, crea un’atmosfera particolare e offre molteplici possibilità per il giardinaggio, i giochi o per godersi la natura.
Un immobile ricco di fascino e potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca una casa con carattere in una posizione ambita.
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Particolarmente degna di nota è l’eccellente posizione: il centro città è facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi), numerose possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze e anche la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile. Allo stesso tempo, il vicino paesaggio boschivo invita a passeggiate, attività sportive (numerose associazioni raggiungibili a piedi) e momenti di relax nel verde.
Asili, scuole e università si trovano nelle immediate vicinanze.
Il collegamento autostradale con la A6 e la A63 è di poco meno di 10 minuti sia verso est che verso ovest.
