| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 173 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.040,10 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071410
Benvenuti nella vostra nuova casa: una villetta a schiera centrale che, su circa 129,93 m² di superficie abitabile, unisce comfort contemporaneo, tecnologie energetiche sostenibili e versatili possibilità di sviluppo. L’immobile convince per la sua posizione protetta, una distribuzione degli ambienti ben studiata su più livelli e un eccellente stato di manutenzione. Grazie agli ampi interventi di ammodernamento tecnico effettuati nel 2024, questa casa si presenta come un investimento sicuro per il futuro, rivolto ad acquirenti esigenti attenti all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.
Approvvigionamento energetico sostenibile e comfort abitativo moderno
Un punto di forza particolare è l’impianto fotovoltaico ad alte prestazioni di Enpal, da 9,84 kWp, abbinato a un accumulatore elettrico da 12,44 kWh. In questo modo potrete beneficiare di un’elevata indipendenza energetica e di costi energetici prevedibili nel lungo periodo.
Per un clima interno piacevole provvede il moderno riscaldamento elettrico a pannelli radianti, che in combinazione con l’impianto fotovoltaico può essere gestito in modo particolarmente efficiente. La distribuzione uniforme del calore garantisce un elevato comfort abitativo e consente di coprire gran parte dell’energia necessaria per il riscaldamento con l’energia solare autoprodotta.
Si è pensato anche alla mobilità del futuro: nel garage è già installata una wallbox, così il vostro veicolo elettrico può essere ricaricato comodamente con l’energia solare autoprodotta.
Per la massima flessibilità, l’impianto fotovoltaico può essere:
rilevato integralmente per circa 28.000 € oppure
proseguito tramite il piano di finanziamento esistente con una rata mensile di 192,76 €.
Il sistema energetico è completato da un serbatoio per l’acqua sanitaria da 200 litri, che supporta ulteriormente l’efficiente approvvigionamento di calore.
Potenziale di ampliamento
Un vero valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto: qui è disponibile una riserva di ampliamento di circa 30 m², già considerata nella domanda edilizia originaria. Che si tratti di uno studio esclusivo, di un home office o di una spaziosa zona padronale, con un impegno contenuto è possibile creare ulteriore spazio abitativo con un notevole potenziale di aumento del valore.
Conclusione
Questa villetta a schiera centrale unisce la sicurezza delle moderne tecnologie energetiche alla struttura chiara di una classica casa familiare. La combinazione di impianto fotovoltaico, accumulatore elettrico, riscaldamento elettrico a pannelli radianti, wallbox, impiantistica domestica ammodernata e interessante riserva di ampliamento rende questo immobile un’opportunità rara per acquirenti orientati al futuro.
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