Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 205 m² |
| Rooms | 6 |
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| Property Area | 335 m² |
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| Selling Price | 639.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,117.07 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis) |
Non capita ხშირად che un progetto abitativo di questo tipo venga immesso liberamente sul mercato. Vi invitiamo a scoprire questo edificio.
Attualmente in questa casa si trovano quattro unità. Si tratta di inquilini di lunga data e affidabili, che apprezzano il fascino di questa casa e trattano con rispetto il patrimonio in affitto.
Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 locali, con cucina e bagno, affittato come appartamento condiviso a una famiglia.
Lo stesso vale anche per il piano superiore.
Nel sottotetto è stato ricavato un appartamento di 2 locali di ca. 45 m², anch’esso affittato bene e in modo ragionevole.
La casa è stata costruita nel 1957, ampliata e ristrutturata ripetutamente. Il reddito netto da locazione è di 34.200,- € p.A. La redditività si aggira quindi intorno al 5,35%.
Lo stato dell’edificio è nella media.
La casa comprende il generoso giardino, un garage e 2 posti auto per le automobili davanti alla casa. La casa è dotata di cantina.
Desideriamo invitarvi a vivere voi stessi questa rara e raffinata casa in una posizione di prim’ordine, con simpatici inquilini.
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