Preissenkung - Rendite & Eigenbezug: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Foto 1

Preissenkung - Rendite & Eigenbezug: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Published on 22/02/2026 · Last checked on 13/07/2026

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32816 Schieder-Schwalenberg
Nordrhein-Westfalen
109.000 €
Selling Price
393 m²
Living Area
13
Rooms
TraumImmo-ID: WJ46586
Partner-ID: 655256222
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeMulti-Family House
Living Area ca.393 m²
Rooms13

Property Area824 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price109.000 €
Price per m²277.08 €/m²
Courtage4.76

About this dream house

Property Description

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg (OT Brakelsiek) bietet auf ca. 824 m² Grundstück vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 393 m² Wohnfläche. Zwei Einheiten sind leerstehend, zwei werden vom Eigentümer bewohnt und werden nach Verkauf frei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Vision.

Die Immobilie stammt aus den Jahren 1950 und 1962, Teilmodernisierungen erfolgten ca. 2000 (u. a. Bäder, Heizung, Fenster). Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet aber interessante Mietperspektiven (ca. 5–7 €/m²) sowie Förderpotenzial.

Ausstattung: Terrassen/Balkone, zwei Garagen, fünf Stellplätze. Die ruhige Lage nahe dem beliebten SchiederSee sowie die gute Erreichbarkeit regionaler Zentren (Detmold, Bielefeld, Amazon-Standort) machen das Objekt zusätzlich attraktiv.

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