Снижение цены — доходность и собственное проживание: многоквартирный дом, требующий санации, с 4 жилыми единицами – Фото 1

Снижение цены — доходность и собственное проживание: многоквартирный дом, требующий санации, с 4 жилыми единицами

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.32816 Schieder-SchwalenbergNordrhein-Westfalen
Цена покупки
109.000 €
Жилая площадь
393 m²
Комнаты
13
Идентификатор травмиммо: WJ46586
Партнерский ID: 655256222

Опубликовано на 22/02/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.393 m²
Комнаты13

Участок824 m²
Полезная площадь80 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки109.000 €
Цена за м²277,08 €/m²
Комиссия4.76

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот просторный многоквартирный дом в Шидер-Шваленберге (район Бракельзик) предлагает на участке площадью ок. 824 м² четыре жилые единицы общей жилой площадью ок. 393 м². Две единицы пустуют, две заняты собственником и после продажи будут освобождены — идеально для собственного проживания или инвесторов с видением.

Объект построен в 1950 и 1962 годах, частичная модернизация проводилась примерно в 2000 году (в частности, ванные комнаты, отопление, окна). Дом в целом нуждается в санации, однако предлагает интересные перспективы сдачи в аренду (ок. 5–7 €/м²), а также возможности получения субсидий.

Оснащение: террасы/балконы, два гаража, пять парковочных мест. Тихое расположение рядом с популярным озером Шидерзе, а также хорошая доступность региональных центров (Детмольд, Билефельд, объект Amazon) делают этот объект ещё более привлекательным.

Договоритесь о просмотре уже сейчас и откройте для себя потенциал!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Schieder-Schwalenberg

Все списки в Schieder-Schwalenberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования