A proposito di questo spazio
L’unità commerciale proposta si trova in una zona buona e consolidata di Villingen-Schwenningen, nel rinomato quartiere di Goldenbühl. L’area è caratterizzata da un piacevole mix di utilizzi residenziali e commerciali e offre quindi un contesto interessante per i più diversi concept aziendali.
Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e possono essere adattati con flessibilità alle esigenze individuali del futuro utilizzatore. Che si tratti di un classico uso ufficio o di servizi orientati alla clientela, qui sono disponibili molteplici possibilità.
Attualmente non è presente una cucina componibile, tuttavia tutti gli allacciamenti sono già predisposti, consentendo una personalizzazione senza problemi. L’unità dispone inoltre di un bagno con WC e doccia, nonché di un WC separato per gli ospiti, aumentando ulteriormente il comfort di utilizzo.
Un elemento particolarmente interessante è il piccolo giardino di pertinenza dell’unità, che può essere utilizzato in vari modi, sia per il relax sia come superficie utile aggiuntiva. L’offerta è completata da un locale cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L’unità commerciale vanta una lunga storia di utilizzo ed è stata attiva per decenni, tra l’altro, come studio di architettura, servizio di assistenza all’infanzia e, da ultimo, come sede di un servizio di assistenza infermieristica domiciliare: una dimostrazione della versatilità degli spazi.
Un ingresso separato garantisce un utilizzo indipendente e discreto. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici; inoltre, un posto auto appartiene direttamente all’unità.
Molteplici possibilità di utilizzo, tra cui:
*Studio professionale
*Studio di massaggi o fisioterapia
*Studio legale o ufficio
*Salone di parrucchiere, studio di cosmetica, nail studio o tattoo studio
*Agenzia assicurativa o di consulenza
*Ufficio condiviso o agenzia (ad es. pubblicità, media)
*Superficie di deposito o imballaggio
e molto altro ancora: qui le vostre idee imprenditoriali non hanno praticamente limiti.
L’unità commerciale è disponibile dal 01.05.2026.
Saremo lieti di convincervi delle possibilità offerte da questo interessante spazio commerciale durante una visita in loco.
