| Pokoje | 5 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 156 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 890 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 350 € |
| Czynsz ogółem | 1240 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oferowany lokal użytkowy znajduje się w dobrej i ugruntowanej lokalizacji Villingen-Schwenningen, w popularnej dzielnicy Goldenbühl. Okolica charakteryzuje się przyjemnym połączeniem zabudowy mieszkaniowej i użytkowej, oferując tym samym atrakcyjne otoczenie dla różnorodnych koncepcji biznesowych.
Pomieszczenia są funkcjonalne, dobrze rozplanowane i można je elastycznie dostosować do indywidualnych wymagań przyszłego użytkownika. Niezależnie od tego, czy chodzi o klasyczne wykorzystanie biurowe, czy usługi zorientowane na klientów – możliwości są różnorodne.
Obecnie lokal nie posiada zabudowanej kuchni, jednak wszystkie przyłącza są już przygotowane, dzięki czemu indywidualna aranżacja jest bez problemu możliwa. Lokal dysponuje również łazienką z WC i prysznicem oraz oddzielną toaletą dla gości, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.
Szczególnym atutem jest przynależny do lokalu niewielki ogród, który można wykorzystywać na wiele sposobów – czy to do wypoczynku, czy jako dodatkową powierzchnię użytkową. Ofertę uzupełnia pomieszczenie piwniczne zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Lokal użytkowy ma wieloletnią historię wykorzystania i przez dziesięciolecia mieściły się w nim między innymi pracownia architektoniczna, dzienna opieka nad dziećmi, a ostatnio siedziba ambulatoryjnej opieki pielęgnacyjnej – co potwierdza wszechstronne możliwości wykorzystania powierzchni.
Oddzielne wejście zapewnia niezależne i dyskretne użytkowanie. Publiczne miejsca parkingowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, ponadto do lokalu przynależy miejsce parkingowe.
Różnorodne możliwości wykorzystania, między innymi:
*gabinet
*studio masażu lub fizjoterapii
*kancelaria lub lokal biurowy
*studio fryzjerskie, kosmetyczne, manicure lub tatuażu
*agencja ubezpieczeniowa lub doradcza
*wspólne biuro lub agencja (np. reklamowa, medialna)
*powierzchnia magazynowa lub pakowania
i wiele więcej – pomysł na biznes ma tutaj niemal nieograniczone możliwości.
Lokal użytkowy będzie dostępny od 01.05.2026.
Podczas oglądania na miejscu chętnie przekonamy Państwa o możliwościach tego interesującego lokalu użytkowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
