| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 270 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1780 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 920.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.407,41 €/m² |
| Commissione | 3% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà ricca di carattere si presenta come una classica corte a quattro lati con un cortile interno completamente delimitato, che trasmette un’atmosfera particolare, di impronta storica, grazie alla pavimentazione in pietra naturale e a un’aiuola fiorita centrale.
Dal cortile interno si accede direttamente all’appartamento separato di 2,5 locali al piano terra. Attraverso un affascinante ingresso con pareti in pietra naturale si entra nella zona giorno. L’appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e di un bagno moderno con doccia walk-in in vetro a filo pavimento, risultando ideale sia per familiari sia per ospiti o per un utilizzo indipendente.
L’ampio cortile interno costituisce al contempo il centro dell’intera proprietà e dà accesso ai numerosi edifici accessori. Particolarmente degno di nota è l’ampio fienile in mattoni e travi a vista con alte porte d’ingresso. Offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio di deposito, officina o ricovero per camper, autocaravan e veicoli di grandi dimensioni.
La casa principale accoglie i suoi abitanti attraverso un corridoio luminoso piastrellato con scala restaurata in legno massello. Al piano terra si trovano un locale lavanderia, il locale tecnico adiacente e una pratica dispensa.
Al primo piano si apre un’ampia zona giorno, la cui atmosfera è caratterizzata in particolare dalle strutture a graticcio a vista, dalle pregiate strutture in legno e da un moderno camino in vetro su base in pietra naturale. Gli allacciamenti per la cucina già predisposti consentono, se necessario, di installare qui un’ulteriore cucina. Il piano è completato da un bagno completo con vasca.
Il sottotetto abitabile prosegue coerentemente il carattere particolare della casa, con travi del tetto a vista e ambienti rifiniti a uso abitativo. Qui si trova un ulteriore bagno con doccia. Un elemento di particolare rilievo è la loggia protetta nel sottotetto, con vista sull’intero cortile interno.
Ulteriori possibilità sono offerte da un’adiacente area del sottotetto, finora non ristrutturata, con intonaco storico in argilla, che offre preziose riserve di ampliamento.
La proprietà è completata da un’area privata del giardino completamente protetta dagli sguardi. Un curato prato, una pergola in legno ombreggiata e un’area ricreativa separata con terrazza in pietra pavimentata, camino esterno in muratura e piscina interrata creano un eccezionale rifugio all’aperto. Dal giardino si accede inoltre direttamente a un secondo ingresso per garage.
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