Raum für Familie und Hobbys: Saniertes Anwesen mit Großscheune und Pool

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses charaktervolle Anwesen präsentiert sich als klassischer Vierseithof mit einem vollständig umschlossenen Innenhof, der durch Natursteinpflaster und ein zentrales Blumenbeet eine besondere, historisch geprägte Atmosphäre vermittelt.

Vom Innenhof aus gelangt man direkt in die separate 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Über einen charmanten Windfang mit Natursteinwänden öffnet sich der Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Walk-In-Glasdusche und bietet sich sowohl für Familienangehörige als auch für Gäste oder eine separate Nutzung hervorragend an.

Der weitläufige Innenhof bildet zugleich das Zentrum des gesamten Anwesens und erschließt die zahlreichen Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune aus Backstein und Fachwerk mit hohen Einfahrtstoren. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder Unterstellmöglichkeit für Camper, Wohnmobile und größere Fahrzeuge.

Das Haupthaus empfängt seine Bewohner über einen hell gefliesten Flur mit restaurierter Echtholztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der angrenzende Haustechnikraum sowie eine praktische Vorratskammer.

Im ersten Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, dessen Atmosphäre insbesondere durch freigelegtes Fachwerk, hochwertige Holzstrukturen und einen modernen Glaskamin auf Natursteinsockel geprägt wird. Bereits vorbereitete Küchenanschlüsse ermöglichen hier bei Bedarf die Einrichtung einer weiteren Küche. Ergänzt wird die Etage durch ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss führt den besonderen Charakter des Hauses mit sichtbaren Dachbalken und wohnlich ausgebauten Räumen konsequent fort. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Dachloggia mit Blick über den gesamten Innenhof.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet ein angrenzender, bislang unrenovierter Dachbodenbereich mit historischem Lehmputz, der wertvolle Ausbaureserven bietet.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen vollständig blickgeschützten privaten Gartenbereich. Eine gepflegte Rasenfläche, eine schattige Holz-Pergola sowie ein separater Freizeitbereich mit befestigter Steinterrasse, gemauertem Außenkamin und eingelassenem Pool schaffen einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien. Vom Garten aus besteht zudem ein direkter Zugang zu einer zweiten Garageneinfahrt.

Lage