piccola casa colonica per persone minute - Casa di campagna con giardino a Hagenest

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Piccola, autentica e con giardino privato

Questa storica casa colonica a Hagenest offre una rara opportunità di realizzare, con una spesa contenuta, il sogno di una casa in campagna.
Costruita intorno al 1890 e sottoposta a tutela monumentale, la casa si trova su un terreno di circa 481 m², in una tranquilla strada residenziale. La proprietà comprende inoltre un piccolo edificio secondario e due posti auto.
La casa è stata modernizzata gradualmente a partire dagli anni ’90. Tra gli interventi, sono stati rinnovati il tetto, le finestre, la porta d’ingresso, la facciata, il bagno e parti dell’impianto elettrico. Restano tuttavia necessari ulteriori lavori di ristrutturazione e ammodernamento.

Un aspetto particolarmente importante: a causa della tecnica costruttiva storica, le altezze dei locali sono insolitamente ridotte. Al piano terra sono di circa 1,95 m, al piano mansardato di circa 1,83 m. La superficie indicata di circa 85,70 m² deve pertanto essere considerata espressamente soltanto come superficie utile.
Chi è consapevole di queste particolarità e cerca una casa piccola e personalizzata, con giardino, in un contesto rurale, troverà qui un immobile dal carattere unico.
Una casa dalle misure particolari

Questa casa colonica è speciale, e proprio per questo è importante sapere a cosa si va incontro.

Le altezze dei locali sono di circa 1,95 m al piano terra e di circa 1,83 m al piano mansardato. I soffitti bassi sono caratteristici dell’edificio storico e limitano di conseguenza le possibilità di utilizzo.
La superficie di circa 85,70 m² indicata nell’esposizione non è quindi da intendersi come regolare superficie abitabile, ma soltanto come superficie utile.

Raccomandiamo espressamente agli interessati di prendere in considerazione queste particolari caratteristiche prima di visitare l’immobile e di utilizzare il tour a 360° disponibile. In questo modo è possibile farsi già in anticipo un’ottima impressione delle dimensioni dei locali, delle altezze e delle condizioni della casa.

Per chi è adatto questo immobile?

Questa casa non è adatta a tutti gli acquirenti: proprio per questo è importante rivolgersi chiaramente al pubblico giusto. L’immobile può essere interessante, ad esempio, per chi:

- cerca una piccola casa di proprietà invece di un immobile di grandi dimensioni,
- desidera vivere consapevolmente in modo semplice e in campagna,
- considera il giardino più importante di ampi spazi abitativi,
- apprezza un edificio storico ricco di carattere,
- ha abilità manuali e piacere nel realizzare ulteriori lavori,
- cerca un piccolo rifugio per il fine settimana, per il tempo libero o per ritirarsi, nella misura in cui l’uso previsto sia legalmente consentito,
- con le si adattano bene alle altezze particolari dei locali.

Posizione