A proposito di questa casa
La villetta bifamiliare in costruzione in legno massiccio, realizzata nel 2021, offre circa 150 m² di superficie abitabile e ampi spazi per vivere, lavorare e ritirarsi, combinando una planimetria ben studiata con impianti domestici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico e un giardino privato esposto a sud/ovest.
La casa è stata realizzata secondo lo standard KfW 40 Plus ed è dotata di pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo a batteria e ventilazione decentralizzata controllata degli ambienti con recupero del calore. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in parquet garantiscono un clima abitativo confortevole. Un impianto di addolcimento dell’acqua completa i moderni impianti domestici.
Al piano terra, l’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista costituisce il cuore della casa. Due porte scorrevoli a sollevamento collegano direttamente la zona giorno alla terrazza e al giardino, creando una fluida continuità tra interno ed esterno. Una dispensa separata offre ulteriore spazio di stoccaggio e mantiene la zona giorno piacevolmente ordinata. Completa il piano terra un WC per gli ospiti.
Gli altri ambienti abitativi e le camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto, cameretta o ufficio domestico. Un locale lavanderia e due locali hobby riscaldati nel seminterrato aggiungono spazio e possono essere utilizzati, tra l’altro, come studio, palestra, sala giochi o zona ospiti. La superficie utile complessiva supera i 176 m².
La casa dispone di un giardino di circa 170 m² esposto a sud/ovest, con un’ampia terrazza. Grazie all’orientamento favorevole, lo spazio esterno riceve molto sole soprattutto nel pomeriggio e alla sera e, nei mesi più caldi, amplia sensibilmente la zona giorno verso l’esterno.
Sono obbligatoriamente inclusi due posti auto scoperti, al costo di 40 € al mese ciascuno. È possibile utilizzare facoltativamente una wallbox privata, che consente di ricaricare comodamente un veicolo elettrico direttamente presso la casa. Una parte dell’elettricità per le parti comuni è prodotta dall’impianto fotovoltaico dell’abitazione.
La combinazione di circa 150 m² di superficie abitabile, un soleggiato giardino esposto a sud/ovest, una cucina-soggiorno a vista, ulteriori locali hobby riscaldati, una pregiata costruzione in legno massiccio e impianti domestici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico offre spazi e flessibilità eccezionali a chi desidera vivere in ambienti ampi e tranquilli senza rinunciare al comfort contemporaneo.
