| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 240 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 2415 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 220 € |
| Цена за м² | 16,10 €/m² |
Построенный в 2021 году дуплекс в доме из массива дерева предлагает около 150 м² жилой площади, достаточно пространства для жизни, работы и уединения и сочетает продуманную планировку с современной энергоэффективной инженерией и собственным садом с южной и западной стороны.
Дом построен по стандарту KfW 40 Plus и оснащён тепловым насосом, фотоэлектрической системой с аккумулятором, а также децентрализованной системой контролируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла. Тёплые полы и паркет создают приятный микроклимат. Современную инженерную систему дополняет установка для смягчения воды.
На первом этаже центром дома служит просторная гостиная-столовая с открытой кухней. Две подъёмно-раздвижные двери ведут из гостиной прямо на террасу и в сад, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Отдельная кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения и помогает поддерживать порядок в гостиной. На первом этаже также есть гостевой туалет.
Остальные жилые и спальные комнаты предлагают разнообразные варианты использования — например, как спальня, детская или домашний офис. Дополнительное пространство обеспечивают хозяйственное помещение и две отапливаемые комнаты для хобби в цокольном этаже, которые можно использовать, среди прочего, как рабочую зону, тренажёрный зал, игровую или гостевую комнату. В общей сложности имеется более 176 м² полезной площади.
К дому относится сад площадью около 170 м² с южной и западной стороны и просторной террасой. Благодаря удачной ориентации на открытой территории особенно много солнца во второй половине дня и вечером, а в тёплые месяцы она заметно расширяет жилое пространство за пределы дома.
К дому обязательно прилагаются два открытых парковочных места стоимостью 40 € в месяц каждое. При желании можно пользоваться собственной настенной зарядной станцией, позволяющей удобно заряжать электромобиль прямо у дома. Часть электроэнергии для общих нужд вырабатывается собственной фотоэлектрической системой дома.
Сочетание около 150 м² жилой площади, залитого солнцем сада с южной и западной стороны, открытой кухни-гостиной, дополнительных отапливаемых комнат для хобби, высококачественной конструкции из массива дерева и современной энергоэффективной инженерии обеспечивает исключительно много пространства и гибкости для тех, кто хочет жить просторно и спокойно, не отказываясь от современного комфорта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
