Snack bar completamente attrezzato, ideale anche per servizi di consegna o dark kitchen

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Si tratta di un’interessante proprietà commerciale nel settore della ristorazione, attualmente utilizzata e gestita come snack bar / bistrot. Il canone mensile netto, escluse le spese, ammonta a 1.950,00 €. Per l’inventario completo esistente e la posizione consolidata è richiesto un importo di subentro pari a 90.000,00 € trattabili. L’immobile dispone di una superficie complessiva di circa 27 m² ed è suddiviso in due ambienti funzionali. La zona anteriore funge da piccolo e accogliente spazio per i clienti, con una grande cucina a vista e completamente attrezzata, che consente un flusso di lavoro efficiente e il contatto diretto con la clientela. La zona posteriore può essere utilizzata idealmente come magazzino; è inoltre disponibile una toilette.

L’immobile dispone già di tutte le autorizzazioni e concessioni necessarie, inclusa una concessione completa per la gestione della cucina, pertanto nulla ostacola la prosecuzione immediata o il riallineamento del concept gastronomico. La proprietà si trova nel rinomato quartiere berlinese di Friedrichshain-Kreuzberg, una delle zone più vivaci e richieste della capitale, caratterizzata da un’elevata frequenza di passanti, numerosi residenti e visitatori nazionali e internazionali.

L’unità è completamente arredata, dotata di tutte le attrezzature e pronta per l’attività da subito. Lo stato dell’immobile è buono; tutte le apparecchiature sono sempre state sottoposte a manutenzione e trattate con cura. Una piccola area esterna offre ulteriori posti a sedere e aumenta l’attrattiva della posizione. Grazie all’efficiente distribuzione degli spazi, l’immobile è adatto non solo alla classica attività di snack bar o bistrot, ma anche in modo eccellente a servizi di consegna, concept di dark kitchen o moderni format take-away.

Questa proprietà commerciale nel settore della ristorazione convince per la sua eccellente posizione, la dotazione completa già presente e la possibilità di iniziare immediatamente l’attività. Cogliete questa opportunità per realizzare il sogno di gestire una vostra attività gastronomica o ampliare con successo il vostro concept esistente. Fissate ora un appuntamento per una visita e assicuratevi questa rara opportunità in una delle zone più richieste di Berlino.

Posizione