W pełni wyposażony lokal gastronomiczny, idealny również dla firm dostawczych lub konceptu Dark Kitchen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Niniejsza nieruchomość to atrakcyjny lokal gastronomiczny, obecnie wykorzystywany i prowadzony jako bar z przekąskami / bistro. Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 1.950,00 €. Za kompletne wyposażenie oraz ugruntowaną lokalizację pobierana jest opłata odstępnego w wysokości 90.000,00 € do negocjacji. Nieruchomość ma łączną powierzchnię ok. 27 m² i jest podzielona na dwa funkcjonalne pomieszczenia. Przednia część służy jako mała, przytulna sala dla gości z dużą, otwartą i w pełni wyposażoną kuchnią, która umożliwia sprawny przebieg pracy oraz bezpośredni kontakt z klientami. Tylna część idealnie nadaje się na magazyn, ponadto do dyspozycji jest toaleta.

Lokal posiada już wszystkie wymagane zezwolenia i koncesje, w tym pełną koncesję na prowadzenie działalności kuchennej, dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie natychmiastowej kontynuacji lub zmianie koncepcji gastronomicznej. Nieruchomość znajduje się w popularnej berlińskiej dzielnicy Friedrichshain-Kreuzberg, jednej z najbardziej tętniących życiem i pożądanych lokalizacji stolicy, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego, licznymi mieszkańcami oraz krajowymi i międzynarodowymi odwiedzającymi.

Lokal jest kompletnie urządzony, w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Stan nieruchomości jest dobry; wszystkie urządzenia były zawsze konserwowane i starannie użytkowane. Niewielka przestrzeń zewnętrzna oferuje dodatkowe miejsca siedzące i zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dzięki efektywnemu rozplanowaniu pomieszczeń lokal nadaje się nie tylko do klasycznej działalności baru z przekąskami lub bistro, lecz także doskonale sprawdzi się w przypadku usług dostawczych, konceptów Dark Kitchen lub nowoczesnych formatów To-go.

Ta nieruchomość gastronomiczna przekonuje doskonałą lokalizacją, istniejącym pełnym wyposażeniem oraz możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Skorzystaj z tej okazji, aby spełnić marzenie o własnym lokalu gastronomicznym lub z powodzeniem rozwinąć istniejącą koncepcję. Umów się już teraz na oglądanie i zapewnij sobie tę rzadką szansę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Berlina.

Lokalizacja