| Superficie di soggiorno ca. | 1205 m² |
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| Superficie di trama | 4472 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 4472 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.860.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.543,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCorte a quattro lati molto bella, completamente affittata, con 19 unità abitative e potenziale di sviluppo.
Nelle immediate vicinanze del lago Parsteiner See, questa splendida corte a quattro lati si presenta come un eccezionale complesso residenziale dal carattere storico e dalle interessanti prospettive per investitori e proprietari di immobili a reddito.
Su un terreno di circa 4.472 m² sono distribuite complessivamente 19 unità abitative con 1.205 m² di superficie abitabile.
L’immobile locato ad alta redditività comprende numerose unità abitative di diverse dimensioni, da 28m2 a 105m2, e con differenti distribuzioni, creando così un’offerta abitativa versatile e interessante.
Il patrimonio edilizio storico è stato ampiamente risanato e modernizzato tra il 2012 e il 2018. Il complesso è completato da una parte dell’edificio di nuova costruzione, realizzata tra il 2016 e il 2018, con quattro unità abitative.
L’aspetto esterno è caratterizzato da classiche facciate in mattoni clinker, massicce murature in pietra di campo ed elementi storici conservati. Le travi in legno a vista sottolineano in alcune parti del complesso il carattere originario della corte e, in combinazione con gli ambienti abitativi modernizzati, creano un’atmosfera particolare.
La combinazione tra patrimonio storico, spazi abitativi modernizzati e struttura a corte chiusa conferisce all’immobile un carattere autonomo, che lo distingue nettamente dai classici edifici plurifamiliari.
Inoltre, l’ampio terreno offre ulteriore potenziale di sviluppo. Secondo le informazioni disponibili, esiste in linea di principio la possibilità di creare ulteriori circa 400 m² di superficie abitabile. La concreta fattibilità, la tipologia e l’entità di un’ulteriore edificazione devono essere concordate con le autorità competenti e richiedono una verifica o un’autorizzazione edilizia corrispondente.
La proprietà offre quindi un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un ampio patrimonio abitativo con un’architettura particolare e possibilità di sviluppo a lungo termine.
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379.000 € IMMOBERLIN.DE - Attraente casa plurifamiliare con fabbricati accessori vicino al parco naturale Unteres Odertal16248 Parsteinsee
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