| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 163 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 661 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 305 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.325,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoState cercando una spaziosa dimora per la famiglia utilizzabile come casa unifamiliare o bifamiliare? Allora abbiamo trovato per voi l'immobile adatto.
A partire dal 1974 su un terreno di 661 m² è stata realizzata una casa unifamiliare completamente interrata, che nel 1996 è stata ampliata con un piano mansardato fino all'attuale superficie abitabile di ca. 163 m². L'obiettivo dell'ampliamento era che due generazioni trovassero qui la loro casa, e ciò è riuscito. Al piano terra è così nato un appartamento con 4 locali e ca. 94 m² di superficie abitabile; gli ambienti sono suddivisi in corridoio, cucina, camera da bambino, studio, camera da letto, soggiorno e bagno padronale (doccia e vasca). Uno dei punti forti è la grande terrazza adiacente al soggiorno e raggiungibile senza barriere anche dal giardino. Al piano mansardato si trova il secondo appartamento con
3 locali e ca. 69 m² di superficie abitabile; gli ambienti si suddividono in corridoio, cucina, bagno, camera da letto, camera da bambino, soggiorno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla terrazza sul tetto, che invita a sostare. Entrambe le unità abitative sono separate l'una dall'altra e con pochi gesti possono essere unite in un'unica ampia area abitativa come casa unifamiliare. In questo modo si otterrebbero ca. 163 m² di superficie abitabile e fino a 8 locali, quindi spazio sufficiente per una famiglia con più di due figli che necessitano anche di uno studio.
Oltre al garage interrato, nel seminterrato si trovano ulteriori locali come locale lavanderia, locale caldaia, ripostiglio, ufficio e persino un piccolo bagno con doccia. Il seminterrato è accessibile dal piano terra o anche dall'esterno.
Il terreno si trova in uno stato eccellente; sono stati realizzati vialetti, piccoli aiuole e zone a prato; inoltre una zona seduta coperta è in attesa di essere utilizzata. Sul terreno si trova inoltre un grande carport sotto il quale trovano posto da 1 a 2 veicoli.
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci: riceverete un espositivo informativo con planimetrie, foto degli interni e una descrizione dettagliata. Successivamente saremo lieti di concordare con voi un appuntamento per una visita individuale.
Vi chiediamo comprensione per il fatto che rispettiamo la privacy degli abitanti e non pubblichiamo foto degli interni su portali internet o simili.
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