A proposito di questa casa
È in affitto una piccola azienda agricola/ corte su tre lati, costruita con struttura a graticcio e in muratura, abitata fino all’anno scorso.
È stata costruita intorno al 1900 e ristrutturata negli anni ’90 e successivamente (stufe ad accumulo notturno, finestre in PVC in parte, persiane, impianto elettrico in parte con quadro contatori). È composta da una casa abitativa a due piani, parzialmente dotata di cantina, con un grande balcone vetrato al piano superiore, nonché da alcuni annessi a due piani (fienile, stalle, lavanderia) e da un garage con accesso separato.
La superficie abitabile indicata può essere ampliata in parte negli annessi.
La casa abitativa è riscaldata con stufe elettriche ad accumulo notturno e con un gradevole sistema di riscaldamento ad aria integrativo con stufa in maiolica (che può riscaldare più ambienti). Per fortuna, oltre al riscaldamento ad aria con stufa in maiolica, non abbiamo un impianto di riscaldamento a gas, i cui prezzi sono attualmente elevati.
Non c’è ancora un bagno tradizionale, ma può essere realizzato secondo necessità. Sono disponibili alcune possibilità per lavarsi e un WC, attualmente esterno.
Il terreno è accessibile e carrabile attraverso un cancello a due ante in ferro battuto, indipendentemente dall’accesso separato al garage. Sono già state installate in parte nuove finestre in PVC; la maggior parte delle finestre della casa è dotata di persiane.
A seconda delle proprie esigenze e dell’installazione di un bagno, la casa può essere resa abitabile con interventi relativamente contenuti.
L’immobile è completamente allacciato a elettricità, acqua, fognatura e telecomunicazioni. Al momento queste utenze sono ancora attive e quindi subito utilizzabili.
Questo immobile è disponibile in affitto/ affitto con riscatto, con il canone di locazione conteggiato sul prezzo di acquisto. Con un anticipo di 20.000,00 Euro e le rate di affitto menzionate, dopo 8,5 anni la casa apparterrà all’inquilino. Naturalmente, in caso di acquisto immediato, l’immobile costa meno.
Un immobile di questo tipo, preso in affitto e adattato secondo le proprie esigenze, è spesso più conveniente che pagare di più per poi dover demolire uno stato migliore e adattarlo alle proprie necessità, come di solito accade!
Per ulteriori informazioni e offerte, potete contattarci tramite il nostro ufficio e il nostro sito web: www.saare-immobilien.de
