A proposito di questa casa
In affitto viene proposta una piccola azienda agricola/ corte su tre lati, costruita con struttura a graticcio e muratura, abitata fino all’anno scorso.
È stata costruita intorno al 1900 e ristrutturata negli anni ’90 e successivamente (stufe ad accumulo notturno, finestre in PVC in parte, persiane, impianto elettrico in parte con quadro contatori). È composta da una casa d’abitazione a due piani, parzialmente interrata, con un ampio balcone vetrato al piano superiore, nonché da alcuni edifici accessori a due piani (fienile, stalle, lavanderia) e un garage, con accesso separato.
La superficie abitabile indicata può essere ampliata in parte negli edifici accessori.
La casa d’abitazione è riscaldata tramite stufe elettriche ad accumulo notturno e un piacevole impianto supplementare ad aria con stufa in maiolica (che può riscaldare più ambienti). Fortunatamente, oltre all’impianto ad aria con stufa in maiolica, non disponiamo di un impianto a gas, i cui prezzi sono attualmente elevati.
Non esiste ancora un bagno classico, che potrà essere realizzato secondo necessità. Sono disponibili alcune possibilità per lavarsi e un WC, attualmente esterno.
Il terreno è accessibile e carrabile tramite un cancello a due battenti in ferro battuto, indipendentemente dall’accesso separato al garage. Sono già state installate in parte nuove finestre in plastica; nella casa d’abitazione sono presenti persiane per la maggior parte.
A seconda delle proprie idee e dell’installazione di un bagno, la casa è relativamente pronta per essere abitata.
L’immobile è completamente urbanizzato, con elettricità, acqua, fognatura e telecomunicazioni. Al momento queste utenze sono ancora attive e quindi immediatamente utilizzabili.
Questo immobile è disponibile in affitto/ affitto con riscatto, con il canone di locazione detratto dal prezzo d’acquisto. Con un anticipo di 25.000,00 euro e i canoni di locazione menzionati, dopo 8,5 anni la casa apparterrà all’inquilino. In caso di acquisto immediato, l’immobile è naturalmente più economico.
Un immobile del genere, preso in affitto e adattato secondo le proprie esigenze, è generalmente più conveniente che pagare di più e ristrutturare nuovamente un immobile in condizioni migliori per renderlo adatto alle proprie necessità, come spesso accade !
Per ulteriori informazioni e offerte potete rivolgervi al nostro ufficio o consultare il nostro sito web: www.saare-immobilien.de
