Об этом доме
Сдаётся небольшое крестьянское хозяйство/трёхсторонний двор, построенное в фахверковой и массивной конструкции, в котором до прошлого года ещё проживали.
Оно было построено примерно в 1900 году и в 90-х годах, а также позднее частично отремонтировано (аккумулирующие электропечи, частично окна из ПВХ, жалюзи, частично новая электропроводка со шкафом счётчика). Объект состоит из двухэтажного жилого дома с частичным подвалом и застеклённым большим балконом на верхнем этаже, а также нескольких двухэтажных хозяйственных построек (амбар, конюшни, прачечная) и гаража с отдельным подъездом.
Указанную жилую площадь можно частично увеличить за счёт хозяйственных построек.
Жилой дом отапливается электрическими аккумуляционными печами и очень приятной дополнительной системой воздушного отопления от кафельной печи (которая может отапливать несколько помещений). К счастью, помимо воздушного отопления от кафельной печи, у нас нет газового отопления, поскольку в настоящее время цены на газ высокие.
Классической ванной комнаты пока нет, но при необходимости её можно обустроить. Имеется несколько мест для умывания и один туалет, в настоящее время расположенный снаружи.
На участок можно попасть и проехать через двустворчатые кованые ворота, независимо от отдельного подъезда к гаражу. Частично уже установлены новые пластиковые окна, при этом в жилом доме преимущественно имеются жалюзи.
В зависимости от собственных представлений и установки ванной комнаты дом относительно легко подготовить к заселению.
Объект полностью подключён к электричеству, водоснабжению, канализации и телекоммуникациям. В настоящее время эти услуги ещё оформлены на прежнего пользователя и поэтому могут использоваться сразу.
Объект предлагается в аренду/с последующим выкупом, при этом арендная плата засчитывается в покупную цену. При первоначальном взносе 25.000,00 евро и указанных арендных платежах дом через 8,5 лет перейдёт в собственность арендатора. При немедленной покупке объект, конечно, будет дешевле.
Такая недвижимость, взятая в аренду и адаптированная под собственные представления, обычно обходится дешевле, чем заплатить больше за объект в лучшем состоянии, а затем переделывать его под себя, что чаще всего и требуется !
Дополнительную информацию и предложения вы можете получить через наш офис и наш веб-сайт: www.saare-immobilien.de
