Beschreibung des Hauses
Zum Vermietung kommt ein kleines Bauergehöft/ Dreiseiitenhof, welcher in Fachwerke- und Massivbauweise gebaut wurde und bis letztes Jahr noch bewohnt war.
Er ist ca. 1900 gebaut wurden und in den 90ern und danach ansaniert (Nachtspeicheröfen, teilweise PVC-Fenster, Jalusien, teilweise Elektrik mit Zählerschrank). Es besteht aus einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus, mit verglasten großen Balkon im Obergeschoss, sowie einige zweigeschossige Nebengebäude (Scheune, Stallungen, Waschhaus) und einer Garage, mit separater Zufahrt.
Die angegebene Wohnfläche kann teilweise in den Nebengebäuden vergrößert verden.
Beheizt wird das Wohnhaus über elektrische Nachspeicheröfen und einer sehr angenehmen ergänzenden Kachelofenluftheizung (welche meherere Räume beheizen kann). Zum Glück haben wir ausser der Kachelofenluftheizung, keine Gasheizung, wo derzeit die Preise für Gas hoch sind.
Ein klassisches Bad gibt es noch nicht, was nach Bedarf noch geschaffen werden kann. Einige Waschmöglichkeiten gibt es und das ein WC, als derzeit Aussen-WC.
Das Grundstück ist über ein doppelflügeliges, schmiedeisernes Tor zugängig und befahrbar, unabhängig von der separaten Garagenzufahrt. Teilweise wurden bereits neue Kunststofffenster installiert, wobei Jalousien am Wohnhaus überwiegend vorhanden sind.
Je nach eigenen Vorstellungen und dem Einbau eines Bades, ist das Haus relativ überschaubar bezugsfertig.
Das Objekt ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekom. Momentan sind diese Medien noch angemeldet und somit sofort nutzbar.
Dieses Objekt ist zur Miete/ Mietkauf, wobei die Miete als Kaufpreis angerechnet wird. Mit einer Anzahlung von 25.000,00 Euro und den erwähnten Mietraten gehört das Haus nach 8,5 Jahren dem Mieter. Bei Sofortkauf ist das Objekt natürlich günstiger.
Eine solche Immobilie so gemietet und nach eigenen Vorstellungen passend gemacht, ist meist günstiger, als mehr zu zahlen und einen besseren Zustand wieder einzureisen, um für sich passend zu machen, was meistend so ist !
Weitere Informationen und Angebote können Sie gern über unser Büro und unserer Webside erhalten: www.saare-immobilien.de
