| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 197 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 49 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.681,32 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070971
Questa curata casa bifamiliare del 1994 convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, una costruzione solida e interessanti interventi di ammodernamento. Con circa 91 m² di superficie abitabile (senza cantina) e un’ulteriore superficie utile di circa 50 m², l’immobile offre spazio sufficiente per coppie o famiglie.
Al piano terra vi accoglie un invitante ingresso con corridoio, un pratico bagno per gli ospiti e un ripostiglio separato. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e consente l’accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a ovest (con tenda da sole), ideale per rilassanti pomeriggi e piacevoli serate all’aperto. La cucina adiacente offre possibilità di personalizzazione; in linea di principio è possibile aprirla verso la zona giorno, creando ulteriore comfort abitativo.
Il piano superiore dispone di tre ambienti ben proporzionati, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia, vasca e finestra e offre un piacevole comfort.
Nel piano interrato sono a disposizione una sala hobby, un ripostiglio e il locale caldaia, ideali per ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio.
Un elemento di particolare pregio è la stufa in maiolica di alta qualità (stufa ad accumulo con materiale refrattario), che crea un’atmosfera abitativa accogliente.
Il riscaldamento centralizzato a gasolio può essere convertito, se necessario, in una pompa di calore. Sono già presenti l’isolamento del tetto e l’isolamento del solaio dell’ultimo piano.
L’interessante offerta è completata da un garage e da un posto auto esterno proprio davanti. Il terreno comprende circa 197 m².
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale ad Adelsdorf (frazione Aisch) e offre una piacevole combinazione di vita a contatto con la natura e buone infrastrutture.
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538.400 € Una casa di design, versatile come te stesso91325 Adelsdorf
585.000 € Senza provvigione: moderna casa a schiera centrale (anno di costruzione 2019) con 163 m², giardino esposto a sud-est, studio e terrazza sul tetto91325 Adelsdorf
585.000 € Senza provvigione: moderna casa a schiera centrale (anno di costruzione 2019) con 163 m², giardino esposto a sud-est, studio e terrazza sul tetto91325 Adelsdorf– Adelsdorf
