| Affitto escluse le spese | 520 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 80.000 € |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOtto posti auto in garage interrato già affittati come pacchetto di investimento compatto
Sono in vendita otto posti auto in garage interrato in una zona residenziale consolidata di Bad Kreuznach, acquistabili insieme come pacchetto complessivo. Tutti i posti sono già affittati e garantiscono quindi fin dal primo giorno entrate regolari, senza che sia necessario cercare prima singoli inquilini.
Attualmente i posti sono affittati a 45,00 € al mese ciascuno. Al 01.10.2026 il canone di tutti gli otto posti è stato aumentato a 65,00 € al mese ciascuno.
A partire da tale data ne derivano entrate locative mensili complessive di 520,00 €, ovvero entrate locative annue di 6.240 €.
Le offerte attuali a Bad Kreuznach mostrano per i posti auto in garage interrato prevalentemente canoni compresi tra circa 50 € e 72 € al mese. Con il canone di 65,00 € per posto valido da ottobre 2026, la locazione si colloca quindi all'interno di questo livello di offerta.
Soprattutto per gli investitori di capitale, questa offerta rappresenta un'opportunità contenuta e relativamente semplice per investire in superfici di parcheggio già locate. Grazie al raggruppamento di dieci unità, le entrate locative si distribuiscono su più rapporti di locazione.
Il pacchetto di investimento unisce una locazione completa già esistente a entrate locative chiaramente calcolabili e offre così un'interessante opportunità agli investitori di capitale che desiderano investire in modo mirato in superfici di parcheggio locate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
