| Affitto escluse le spese | 65 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 10.000 € |
| Commissione | 2.380 € |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un posto auto in garage sotterraneo situato in una zona residenziale consolidata di Bad Kreuznach. Il posto auto è attualmente affittato e garantisce quindi entrate regolari fin dal primo giorno, senza dover cercare inizialmente un inquilino. Tuttavia, il posto auto può essere interessante anche per chi intende utilizzarlo personalmente, ad esempio come posto protetto per il proprio veicolo o come integrazione a un appartamento nelle immediate vicinanze.
Il canone attuale ammonta a 45,00 € al mese. A partire dal 01.10.2026 è già stato concordato un aumento del canone a 65,00 € mensili, cosicché da tale data risultano entrate annue da locazione pari a 780,00 €. Il futuro livello del canone si colloca pertanto già a un livello conforme al mercato.
Le offerte attuali a Bad Kreuznach mostrano per i posti auto in garage sotterraneo prezzi di locazione prevalentemente compresi tra circa 50 € e 72 € al mese. Per i posti auto doppi vengono talvolta richiesti canoni ancora più elevati.
Proprio per gli investitori, questa offerta rappresenta un'opportunità chiara e relativamente semplice per investire in un posto auto già affittato. La locazione esistente garantisce entrate correnti, mentre l'aumento del canone già concordato a partire da ottobre 2026 migliora ulteriormente la situazione reddituale.
Con un canone mensile di 65,00 € a partire dal 01.10.2026 e un conseguente canone annuo di 780,00 €, il posto auto in garage sotterraneo offre una base facilmente calcolabile per gli investitori.
Allo stesso tempo, nel lungo periodo esiste la possibilità di utilizzarlo personalmente. L'offerta è quindi adatta sia agli investitori sia agli acquirenti che, in prospettiva, cercano un posto auto privato e protetto a Bad Kreuznach.
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