Casa unifamiliare esclusiva in posizione privilegiata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa che offre molto di più - Arrivare. Respirare a fondo. Sentirsi a casa. Questa casa offre spazio per la vita familiare, il relax, i momenti da condividere e la realizzazione personale. Unisce la vicinanza alla natura a tecnologie moderne ed efficienti dal punto di vista energetico e a un elevato comfort abitativo. Questa casa unifamiliare indipendente, situata nel rinomato quartiere di Neviges, a Velbert, è stata costruita nel 2017 con grande cura per i dettagli e una chiara attenzione alla qualità, al comfort e alla sostenibilità. Su circa 193 m² di superficie abitabile, di cui circa 175 m² di superficie abitabile effettiva più circa 18 m² di superficie di terrazza conteggiata in proporzione (25 %), coniuga l’abitare moderno con uno stile di vita fatto di tranquillità, natura, sole e tanto spazio per la famiglia.
Progettata come casa ad alta efficienza KfW 55, garantisce consumi energetici particolarmente bassi. Una moderna pompa di calore ad aria senza unità esterna ingombrante, un accumulatore da 9,8 kWh, un serbatoio per l’acqua calda da 400l e un impianto fotovoltaico da 6,2 kWp assicurano un elevato grado di autosufficienza, costi energetici molto contenuti e una quasi completa indipendenza energetica.
Il curato giardino anteriore è impreziosito da un’aiuola realizzata con materiali di qualità e arricchita da piante e alberi selezionati. La moderna porta d’ingresso si apre comodamente tramite un sensore elettrico per le impronte digitali e si chiude automaticamente, garantendo il massimo livello di sicurezza.
3 posti auto davanti al garage con dependance e alla tettoia per auto, con accesso al giardino, offrono ampio spazio per veicoli, biciclette e altro ancora. Anche nella progettazione dell’impianto elettrico si è pensato alle esigenze quotidiane: le numerose prese in tutta la casa offrono la massima flessibilità nell’arredamento e nell’utilizzo, senza il fastidio di dover ricorrere a prolunghe o spostare le spine. Tutte le camere da letto e le camerette sono dotate di connessioni multimediali per LAN e ricezione satellitare. La connessione in fibra ottica di Telekom e Stadtwerke Velbert garantisce Internet ad alta velocità: condizioni ideali per vivere e lavorare in modo moderno.
Il comfort prosegue anche all’esterno: le prese esterne disposte intorno alla casa e una pratica torretta con prese nel prato rendono particolarmente semplice l’utilizzo del giardino, della terrazza e degli spazi esterni e offrono, tra le altre cose, un comodo collegamento per un robot tagliaerba. Due rubinetti esterni antigelo assicurano ulteriore praticità per la
cura del giardino. Piccoli dettagli che si apprezzano davvero solo quando li si ha. Ulteriore spazio di deposito è offerto, oltre che dalla dependance del garage, anche dal sottotetto a punta, raggiungibile dal piano superiore tramite una scala retrattile, sopra la lunghezza totale della casa. Dall’accogliente ingresso con armadio a muro di alta qualità si accede al bagno per gli ospiti con doccia, allo studio o alla cameretta e al locale caldaia e ripostiglio. Attraverso un’ampia porta a vetri si apre il cuore della casa: la spaziosa zona soggiorno, pranzo e cucina con una splendida vista sul giardino. L’ampia vetrata porta il giardino dentro casa e assicura molta luce e un meraviglioso collegamento con l’esterno. Una stanza di circa 17m² al piano terra offre molteplici possibilità di utilizzo, come cameretta, ufficio domestico o simili.
Al piano superiore vi accoglie un luminoso e spazioso corridoio con soppalco, che conferisce all’intera zona una sensazione di grande ariosità e ampiezza. Qui ogni membro della famiglia trova il proprio rifugio: due luminose camerette offrono molto spazio per dormire, giocare e studiare e si affacciano su una splendida vista sul verde. Un bagno dedicato ai bambini con doccia rende la vita quotidiana della famiglia piacevolmente semplice. La spaziosa camera da letto dei genitori, grazie alla splendida vista sulla natura, diventa un rifugio davvero speciale e dispone di un elegante bagno en suite. Un’ampia doccia a pioggia, una vasca da bagno e un armadio a muro di alta qualità con grande lavabo coniugano comfort e stile.

Posizione