| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 263 m² |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 549 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 17 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.252,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione famiglie, proprietari che intendono abitare l’immobile e amanti delle case storiche: vi attende un’unica casa unifamiliare d’epoca con appartamento indipendente esistente, nel cuore di Groß Berkel. I circa 262,63 m² di superficie abitabile sono distribuiti su un totale di 10 locali al piano terra e al piano superiore e offrono molto spazio per tutta la famiglia, per vivere insieme a più generazioni oppure per combinare uso proprio e locazione.
Particolarmente degna di nota è la posizione tranquilla e al contempo centrale. La casa dispone di un piccolo giardino con due accoglienti angoli per sedersi, un garage con potenziale di ampliamento, tre posti auto e due pratiche aree per la legna o rimesse per la legna destinata alle stufe a camino presenti. L’offerta è completata da una cantina interrata con ampi spazi di deposito e una sala feste separata.
Al piano terra si trovano cinque locali abitativi, oltre a cucina, bagno e una lavanderia esterna. L’appartamento indipendente esistente offre ulteriori possibilità di utilizzo. Attraverso il vano scale si accede al piano superiore già in gran parte modernizzato, con altri cinque locali abitativi, cucina e due bagni. È inoltre disponibile il sottotetto, che potrebbe eventualmente offrire ulteriore potenziale di sviluppo.
La casa si presenta in condizioni parzialmente modernizzate. Al piano superiore sono già stati modernizzati pavimenti, pareti, distribuzione degli ambienti, isolamento, bagni, finestre e il quadro elettrico secondario. Il piano terra, invece, necessita ancora di interventi di ristrutturazione o risanamento e vi offre la possibilità di realizzare le vostre personali idee abitative.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Inoltre, tre stufe a camino creano una piacevole atmosfera abitativa. La casa è sottoposta a tutela dei beni culturali, da cui possono derivare interessanti possibilità di ammortamento fiscale e di agevolazioni.
Lasciatevi convincere, durante una visita personale, dalle molteplici possibilità di utilizzo, dal particolare fascino e dal potenziale di questo immobile!
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