Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 263 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 549 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,328.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сім’ї, власники для особистого проживання та поціновувачі, увага: на вас чекає унікальний старовинний односімейний будинок із наявною квартирою для здавання в серці Groß Berkel. Приблизно 262,63 м² житлової площі розподілені на загалом 10 кімнат на першому та другому поверхах і пропонують багато місця для всієї сім’ї, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та оренди.
Особливо варто відзначити тихе й водночас центральне розташування. Будинок має невеликий сад із двома затишними садовими зонами для сидіння, гараж із потенціалом для переобладнання, три місця для паркування автомобілів, а також два практичні місця для зберігання дров або сараї для наявних камінних печей. Пропозицію доповнює повноцінний підвал із просторими місцями для зберігання та окремою кімнатою для вечірок.
На першому поверсі розташовані п’ять житлових кімнат, а також кухня, ванна кімната та зовнішня пральня. Наявна квартира для здавання відкриває додаткові можливості використання. Через сходову клітку ви потрапляєте на вже переважно модернізований другий поверх із ще п’ятьма житловими кімнатами, кухнею та двома ванними кімнатами. Крім того, у вашому розпорядженні є горище, яке за потреби пропонує додатковий потенціал для розвитку.
Будинок перебуває у частково модернізованому стані. На другому поверсі вже модернізовано підлоги, стіни, планування приміщень, утеплення, ванні кімнати, вікна, а також розподільчу електрощитову. Натомість перший поверх ще перебуває в стані, що потребує ремонту або санації, і дає вам можливість реалізувати власні уявлення про житло.
Опалення нерухомості здійснюється через газову централізовану систему опалення. Додатково три камінні печі забезпечують приємну житлову атмосферу. Будинок є пам’яткою архітектури, завдяки чому можуть бути доступні цікаві податкові можливості амортизації та державної підтримки.
Під час особистого огляду переконайтеся в різноманітних можливостях використання, особливому шармі та потенціалі цієї нерухомості!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.