Casa unifamiliare con terreno enorme ai margini del paese

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ciao, sono una casa con molte possibilità – e cerco persone che riconoscano il mio potenziale.

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Da molti anni offro ampi spazi abitativi, tantissimo spazio e innumerevoli idee per il futuro. Con cinque camere da letto, ampi soggiorni e zone pranzo, un vasto sottotetto, cantina, fienile, grande garage e locali accessori ho molto da offrire.

Che si tratti di una grande famiglia o di persone con grande bisogno di spazio – da me ognuno trova il proprio posto preferito. Anche gli amici degli animali dovrebbero drizzare le orecchie: il mio ampio terreno offre le migliori condizioni per un cane, galline o – a seconda delle possibilità individuali e delle autorizzazioni – persino il mantenimento di cavalli. Chi ama avvitare, restaurare, collezionare o semplicemente ha bisogno di uno spazio di deposito straordinariamente ampio apprezzerà rapidamente i miei generosi garage, le superfici di officina e i fabbricati accessori.

Ma ho ancora un altro asso nella manica: dietro il mio terreno già edificato si trova un secondo lotto. Da una prima valutazione potrebbe esserci qui – salvo la conformità al diritto urbanistico – la possibilità di realizzare un'altra piccola casa unifamiliare o bifamiliare. Se e in quale misura una costruzione sia effettivamente consentita, dovrebbe tuttavia essere verificato preventivamente in modo vincolante nell'ambito di una richiesta preliminare di costruzione presso l'autorità edilizia competente. Una richiesta preliminare di costruzione serve proprio a chiarire in modo giuridicamente sicuro la possibilità fondamentale di edificare, prima di procedere a pianificazioni approfondite.

Sì, non sono più giovanissima e non vedo l'ora di incontrare persone con idee, abilità manuali e il desiderio di ridarmi nuova vita. In cambio vi ripagherò con una struttura solida, molto spazio per svilupparvi e possibilità che oggi si trovano solo raramente.

Il mio enorme sottotetto offre inoltre ulteriore potenziale di ampliamento, i miei fabbricati accessori aprono molteplici possibilità di utilizzo e il mio ampio terreno crea spazio per gli amanti del giardino, per chi si autoalimenta o per tutti coloro che semplicemente amano avere spazio.

Naturalmente voglio essere anche sincera: la vicina autostrada A3 è udibile. Allo stesso tempo, però, beneficiate di un ottimo collegamento viario con gli svincoli di Diez e Montabaur. Così i pendolari raggiungono in breve tempo le regioni Reno-Meno o Colonia/Bonn – un vantaggio che molti apprezzano ogni giorno.

E ancora una cosa: non sono perfetta. La mia dotazione risale in gran parte a negli ultimi decenni, qualche carta da parati racconta storie e il mio bagno porta il fascino dei tempi passati. Per questo da me non dovete avere paura che qualcuno abbia già preso tutte le decisioni – qui potete progettare la vostra nuova casa esattamente secondo le vostre idee.

Se quindi non cercate una casa “di serie", ma un’abitazione con carattere, uno spazio straordinariamente ampio, potenziale di sviluppo e un piccolo guizzo di ironia, allora siete nel posto giusto !

Posizione