| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1893 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2150 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Totale affitto | 2370 € |
| Deposito | 6450€ |
| Prezzo per m2 | 39,50 €/m² |
COMMERCIALE
Casa in stile Jugendstil molto ben tenuta, nel centro di Winterhude.
Di proprietà da generazioni di un’antica famiglia di artigiani di Winterhude.
UNITÀ DI TRE LOCALI completamente ristrutturata, con nuovo bagno con doccia e WC e nuova cucina completamente attrezzata con tutte le dotazioni, come lavasciuga, frigorifero e congelatore, e PICCOLO giardino.
Casa in stile Jugendstil parallela al Mühlenkamp in direzione sud-ovest, facciata ristrutturata,
unità completamente ristrutturata con un investimento di oltre 180.000 Euro nel 2025,
finestre con triplo isolamento e 42 dB (qualità aeroportuale),
radiant heating a parete Carbon 4,
riscaldamento a pavimento nel nuovo bagno,
nuova cucina con lavasciuga, lavastoviglie, frigorifero e congelatore,
uscita sul giardino (est) e piccolo giardino,
impianto elettrico nuovo,
pavimento in legno,
citofono.
Nella stanza sul retro esposta a est, così come in cucina, al mattino entra il sole.
Soffitti alti, fascia in stucco, luminoso, accogliente.
Collegamento via cavo a banda larga Telekom e Vodafone
Diese Einheit ist bislang als Büro genutzt worden von einem Altenbetreuer.
Davor langjährig von einer Heilpraktikerin.
Sie kann weiterhin GEWERBLICH vermietet werden.
Kernsanierte Einheit.
Fertigstellung 2025.
Hohe Altbau-Deckenhöhe.
Flächenheizung Carbon 4,
keine Radiatoren,
Kein Schornsteinfeger,
Elektrik, dreifach isolierte Fenster mit 42 dBa,
Dreifach-isolierte Fenstern und Balkontür.
Die Fenster sind extra schallgedämmt (42 dB), sodass kein Laut von außen eindringt und das zentrale Nervensystem den Grundton der Großstadt nicht mehr wahr nimmt.
Fassade einschließlich des Süd-West-Balkons 2023 umfassend erneuert und restauriert.
Sämtliche Wände neu aufgebaut,
Stuck restauriert,
E-Leitungen neu,
Sicherungskasten neu.
Pitchpine-Boden frisch abgeschliffen und eingeölt.
Im Haus Telekom und neues Breitbandkabel 2021 von Vodafone.
Wechselsprech-Anlage,
elektrische Türöffner,
Bad/WC neu.
Neue Küche mit
Waschvollautomat mit Trocknerfunktion, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit extra großem Gefrierschrank.
Echter großer Ofen, Ceranfeld, Umluft, viel Schränke und Apotheken-Schubladen
Alles in hellen, freundlichen Weißtönen.
Alle Wohnungstüren original mit alten Beschlägen.
Innenfutter der Fenster erneuert, mit Holz nach Maß durch Tischlermeisterhand.
Si prega di fornire indicazioni complete in caso di manifestazione di interesse.
Professione, reddito, età, progetto, fumatore/non fumatore, prova di capitale,
preferibilmente contratto di locazione di 10 anni.
SI PREGA DI NON CONCEDERE IN USO A LE LOCUSTE DEL MERCATO IMMOBILIARE
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Schinkelstraße 10, 22303 Hamburg
si trova parallelamente al Mühlenkamp, tranquilla verso sud-ovest:
La Schinkelplatz
Nelle immediate vicinanze:
Tutti i mezzi di trasporto pubblico, in particolare la linea Citybus 6, di giorno ogni 5 minuti, di notte ogni 30 minuti, raggiungibili entro un raggio di 150 metri. Alsterdampfer con biglietto HVV a 300 metri. Entro il 2023 nuova stazione della metropolitana alla Barmbek er Straße. A 30 metri dalla casa 8 stazioni di ricarica e parcheggio per E-Hybrid. 2 chiese evangeliche, asili, scuole e tre volte alla settimana il Goldbekmarkt a 250 metri di distanza.
2170 € Winterhude, via ciclabile, luminoso, completamente ristrutturato, adatto a coinquilini, cucina-soggiorno completa, libero dal 1.10.202622303 Hamburg– Winterhude
2000 € Appartamento di 125 m² con 3 locali e grande terrazza nel verde di Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
900 € Appartamento ristrutturato di 2 locali con ampia cucina ad Harburg21073 Hamburg
