| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 616 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 465.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.321,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare, originariamente costruita nel 1958, è stata ampiamente ristrutturata a partire da circa il 2009 e oggi offre a una coppia o a una giovane famiglia un’eccellente soluzione abitativa in una posizione privilegiata di Wittlich.
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Al piano terra vi attende un accogliente ingresso. La scala di buon gusto e l’ampia zona guardaroba creano un’atmosfera piacevole già entrando in casa. Sulla destra si trova una grande cucina, ideale per serate conviviali ai fornelli. Dall’ingresso si accede alla sala da pranzo, nel frattempo aperta verso il soggiorno. Un pregevole parquet a listelli e l’accogliente stufa a legna conferiscono all’ambiente un carattere confortevole. La zona di circa 30 m², dotata di grandi finestre, si apre sulla soleggiata terrazza. Si crea così un passaggio tra gli ambienti abitativi del piano terra e il giardino privato e protetto dagli sguardi.
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Per piacevoli grigliate, ore rilassanti all’aperto o la colazione al sole del mattino, la casa offre qui un luogo assolutamente ideale per stare bene. L’ampio terreno con giardino curato con amore offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o semplicemente godersi l’ambiente. Grazie alla vegetazione ormai sviluppata, qui potrete godere di un elevato livello di privacy. Una pratica serra e un ripostiglio dietro il garage garantiscono inoltre spazio sufficiente per attrezzi e accessori da giardino. Tornando in casa, al piano terra si trova anche un luminoso bagno con luce naturale. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, lavabo e WC ed è stato completamente modernizzato.
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Al piano superiore sono disponibili quattro camere ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, per bambini, per gli ospiti o studio. Un ulteriore bagno con doccia al piano superiore offre un piacevole comfort quotidiano alle famiglie con bambini. Le camere, con superfici comprese tra circa 11 - 18 m², sono piacevolmente ampie.
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Nel sottotetto si trova inoltre un pratico locale di deposito.
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Anche il piano interrato convince per l’ampia disponibilità di spazio. Oltre alle classiche possibilità di deposito e stoccaggio, sono disponibili una cantina per gli hobby, una lavanderia e un locale tecnico separato. È inoltre presente una scala esterna dalla cantina al giardino.
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Un garage massiccio, ulteriori possibilità di parcheggio per un’autovettura e numerose aree esterne soleggiate sul terreno completano questa interessante proposta nel suo complesso.
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Una casa con molto spazio, molteplici possibilità di utilizzo e un carattere curato – ideale per tutti coloro che cercano una casa a Wittlich in cui tutta la famiglia possa sentirsi a proprio agio. Venite a scoprire di persona i vantaggi di questo immobile durante una visita personale.
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595.000 € Wittlich: Affascinante casa di campagna con ampio giardino ai margini del paese – ideale per gli amanti della natura e degli animali54516 Wittlich
400.000 € Wittlich: grande casa unifamiliare con giardino e garage, in posizione residenziale tranquilla e privilegiata della città54516 Wittlich
