Wittlich: Einfamilienhaus mit Garten und Garage in top ruhiger Wohnlage, kurzfristig frei

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Einfamilienhaus wurde ab ca. 2009 ff. umfangreich saniert und bietet heute für ein Paar oder eine junge Familie ein vorzügliches Wohnangebot in top Lage von Wittlich.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele. Die geschmackvolle Treppe und der großzügige Garderobenbereich bieten bereits nach Betreten des Hauses eine angenehme Atmosphäre. Zur rechten Hand finden Sie eine große Küche für gesellige Kochabende. Von der Diele aus erreichen Sie das mittlerweise zum Wohnzimmer hin geöffnete Esszimmer. Ein ansprechender Stäbchen Parkett sowie der gemütliche Holzofen verleihen dem Raum einen wohnlichen Charakter. Der ca. 30 m² große Bereich ist mit großen Fenstern zur sonnigen Terrasse hin offnen. So entsteht ein Übergang zwischen den Wohnbereichen des Erdgeschoss und dem privaten und sichtgeschützten Garten.
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Für gesellige Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder das Frühstück in der Morgensonne bietet Ihnen das Haus hier einen absoluten Ort zum Wohlfühlen. Das große, liebevoll angelegte Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Dank des gewachsenen Sichtschutzes genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein praktisches Gewächshäuschen und ein Abstellraum hinter der Garage sorgen zusätzlich für ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Zurück im Haus befindet sich ein helles Tageslichtbad ebenfalls im Erdgeschoss. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet und zeigt sich vollständig modernisiert.
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Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Duschbad im OG bietet dabei einen angenehmen Alltagskomfort für Familien mit Kindern. Die Zimmer sind mit Größen zwischen ca. 11 - 18 m² angenehm groß.
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Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Speicher.
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Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Neben klassischen Lager- und Vorratsmöglichkeiten stehen ein Hobbykeller, eine Waschküche sowie ein separater Technikraum zur Verfügung. Auch eine Außenkellertreppe in den Garten ist vorhanden.
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Eine massive Garage, weitere Parkmöglichkeiten für ein PKW sowie zahlreiche sonnige Außenbereiche auf dem Grundstück runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.
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Ein Haus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Charakter – ideal für alle, die ein Zuhause in Wittlich suchen, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage