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Helle, hochwertige 3 Zimmerwohnung in HD-Rohrbach

Veröffentlicht am 19.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026

Provisionsfreiohne-makler.net
Von-der-Tann-Straße 8
69126 Heidelberg – Südstadt
Baden-Württemberg
1350 €
Kaltmiete
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 5DKGE3W
Partner-ID: 477065
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Markus Dexheimer

Information

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.92 m²
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer3
KücheBalkonGarten

Baujahr1974
ZustandVollständig renoviert
HeizartZentralheizung
BrennartGas
Stockwerke1
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1350 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Geschätzte Warmmiete1650 €
Kaution4050€
Preis pro m²14,67 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss mit wunderschönen Gauben, Seitenfenstern und einem Süd-Balkon ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet (kein Laminat). Drei Zimmer dienen als Wohnraum, in allen ist das gleiche Parkett verlegt, perfekt auch für eine Dreier-WG. Das frischrenovierte Bad und die vollausgestattete neuwertige Küche inklusive Spülmaschine machen das Wohnen angenehm, denn hier ist genug Platz, um gemeinsam zu kochen und danach gemütlich zu essen. Im Gemeinschaftswaschraum im Keller steht Ihnen eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine zur Verfügung. Was Sie nicht in der Wohnung unterbringen wollen, können Sie auf dem geräumigen Dachboden verstauen.


Ausstattung

- neuwertige Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Balkon mit Markise
- Lampen in allen Räumen installiert
- eigene Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum im Keller
- Fahrradabstellplatz im Keller oder vor dem Haus


Lage

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Lagebeschreibung

Im Heidelberger Stadtteil Rohrbach gelegen wohnen Sie zentrumsnah aber in ruhiger Wohnlage mit Naturnähe. Mit dem Bergwald im Rücken haben Sie sprichwörtliche Naherholung. Die nächste Straßenbahn fährt nur ca. 150m entfernt ab. Auch mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt, die Universitätsgebäude, das Neuenheimer Feld auf ebener Strecke. Verbrauchermärkte finden sich fußläufig. Von hier aus kommt man auch ohne Auto überall hin.

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Anbieter:
Privat von Markus Dexheimer

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