Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Badheizkörper
Küche
Küche
Küche
Aussicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Waschmaschinenstellplatz
Wohnzimmer
Veröffentlicht am 28.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 115 € |
| Geschätzte Warmmiete | 870 € |
| Kaution | 2100€ |
| Preis pro m² | 9,29 €/m² |
Diese schöne, gute geschnittene Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren grundlegend renoviert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele mit Granitfußboden
- Große, helle Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Design-Laminatboden
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Kinderzimmer
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Ein privater Kellerraum mit genügend Staufläche (u.a. für Fahrräder)
* Granitboden in Diele und Küche
* Hochwertiger Design-Laminatboden in den weiteren Räumen
* Kabel-TV
* Ein privater Parkplatz vor dem Haus (muss für 50 €/Monat dazu gemietet werden)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Nebenkosten beinhalten u.a.
- Die Heizkosten für die Gaszentralheizung inkl. Warmwasser (kein elektrischer Durchlauferhitzer)
- Alle sonstigen Kosten wie Frisch- und Abwasser, Straßenreinigung etc.
Besichtigungstermine sind für den 28.07. von 17 bis 19 Uhr und für den 01.08. von 10 bis 12 Uhr geplant.
Bitte nur Nichtraucher.
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Ideale Lage im Grünen aber dennoch sehr zentral
- Ruhig in einer Nebenstraße gelegen
- Grünflächen befinden sich direkt am Haus
- Der riesige Hauptfriedhof als grüne Lunge ist nur 500m entfernt
- Die U-Bahn hält nur 7 Fußminuten entfernt und ist 11 Minuten in der Innenstadt
- Zwei Supermärkte sind in 8 Minuten fußläufig oder noch schneller mit dem Rad zu erreichen
- Die B1 erreichen Sie in ca. 3 Autominuten
