Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Flur
Balkon
Veröffentlicht am 23.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 49 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1060 € |
| Preis pro m² | 16,33 €/m² |
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss ist umfassend saniert und überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und geht direkt in den eigenen Südwest-Balkon über – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während die großzügige Küche läd zum gemeinsamen Kochen ein. Das neu sanierte Badezimmer mit begehbarer Regendusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Ob Berufseinsteiger, Paar oder Single – hier finden Sie ein Zuhause, das durch seinen klugen Zuschnitt, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage überzeugt.
Einziehen und wohlfühlen!
- Sanierung 2026 nach hochwertigem Standard
- 2 großzügige Zimmer
- ca. 49,61 m² Wohnfläche
- Balkon (Südwest-Ausrichtung)
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett
- neue Zimmertüren (Kassettentüren inkl. Zargen und Beschlägen)
- neue Elektrik inklusive neuem Unterverteilerschrank
- alle Wasserleitungen wurden erneuert
- neue, weiße Heizkörper in allen Räumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Regendusche (Grohe) und Glaselement
- hochwertige Sanitäreinrichtungen (Geberit, Villeroy & Boch, Grohe)
- Handtuchheizkörper im Bad
- weiße Fensterbänke
- weiße Hamburger Sockelleisten
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bad
Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 800,-- €.
Nebenkosten 260,-- € (inkl. der Heizkosten)
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahn ist nur rund 100 Meter entfernt, sodass das Zentrum Bremens und die umliegenden Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Der Bürgerpark liegt nur 1,6 km entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Radtouren ein, die ÖVB-Arena ist in knapp 2 km Entfernung.
Diese Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und grünen Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
