ATIK: Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

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Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Mannheim. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 4.230 m² und erstreckt sich über fünf Etagen. Die Bausubstanz sowie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen eine zeitgemäße und flexible Büronutzung.

Die verfügbaren Flächen bieten effiziente Grundrisse und können nach Vereinbarung bezogen werden. Im 5. Obergeschoss steht zusätzlich eine attraktive Dachterrasse zur Verfügung. Ergänzend können Lagerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.


Verfügbare Flächen:

3. Obergeschoss: ca. 659 m²
4. Obergeschoss: ca. 667 m²
5. Obergeschoss inkl. Dachterrasse: ca. 574 m²
Die Planken zählen zu den gefragtesten Geschäftsadressen Mannheims. Die zentrale Lage bietet ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelskonzepte, gastronomische Angebote, Cafés sowie moderne Büro- und Dienstleistungsflächen, die für eine kontinuierlich hohe Frequenz und ein dynamisches Umfeld sorgen.

Das Quartier prägt den Standort zusätzlich als attraktiven Business- und Lifestyle-Hotspot innerhalb der Mannheimer Innenstadt. Die gelungene Verbindung aus hochwertigem Einzelhandel, modernen Arbeitswelten und vielfältiger Gastronomie schafft ein zeitgemäßes Umfeld mit hoher Anziehungskraft für Kunden, Mitarbeiter und Besucher über den gesamten Tagesverlauf hinweg.

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend und bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in nur rund 8 Minuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete regionale sowie überregionale Anbindung. Darüber hinaus sorgt die nur etwa 200 Meter entfernte Haltestelle (Paradeplatz) nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr.
* Personenaufzug
* Fernwärme
* Isolierverglasung
* Öffenbare Fenster
* Elektrische Außenjalousien
* Lagerfläche mit ca. 48 m²
* Kühldecken
* Parkplätze im Objekt
* Autoaufzug
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

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Lage