Attraktiver Standort für dein Business - ideal für Praxis, Büro, Dienstleister & Pflegedienst

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Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim befindet sich diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes.

Auf ca. 127 m² Gesamtfläche bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf hellen Tageslichträumen. Der vorhandene Empfangs- bzw. Wartebereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und eignet sich ideal für Kunden-, Patienten- oder Mandantenverkehr.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Archiv- bzw. Lagerräume, eine Teeküche, zwei WC-Räume, einen Duschraum sowie einen Laborraum, der bei Bedarf auch als drittes WC umgenutzt werden könnte. Damit bietet die Fläche flexible Möglichkeiten für Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden sowie eine Gas-Zentralheizung.
Drei optionale PKW-Außenstellplätze vor den Gewerberäumen runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim - einem beliebten Standort östlich von Frankfurt am Main.

Die Anbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden attraktiv: Über die nahegelegenen Autobahnen A66, A45 und A3 sowie durch Bus- und Bahnverbindungen ist der Standort gut erreichbar.

Das direkte Umfeld ist geprägt von zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Produktionsbetrieben und gewerblichen Nutzern unterschiedlicher Branchen. Ergänzt wird die Lage durch vielfältige Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- 5 Tageslichträume
- 2 Archiv- / Lagerräume
- Teeküche
- 2 WC-Räume
- 1 Laborraum / optional 3. WC
- 1 Duschraum
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- 3 PKW-Stellplätze im Hof
- Zentrale Lage
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Amiliestr. 6, 60388 Frankfurt am Main
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