Kinderparadies - Ihr Zuhause

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Lage

Die Immobilie liegt in der Straße Am Südhang in 14621 Schönwalde-Glien, einer gefragten und ruhigen Wohnlage im grünen Umland von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sehr gut. Über die B5 sowie den Berliner Ring (A10) erreicht man Berlin-Spandau und weitere Stadtteile zügig. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz in Berlin-Spandau.

Infrastruktur
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Schönwalde-Glien und den angrenzenden Ortsteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Ein umfangreiches Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot bietet das nahegelegene Berlin-Spandau.

Freizeit / Umfeld
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und weitläufigen Erholungsflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage.
Dieses Schwabenhaus wird schlüsselfertig aus einer Hand angeboten und ist direkt bezugsfertig.
Die folgenden Mehr-Werte sind in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" nach Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung bereits enthalten:

- Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung*
- Rollläden in elektrische Ausführung*
- Smart Home Technologie für die gesamte Licht- u. Rollladen-Steuerung*
- Elektro-, Heizungs- und Sanitärleistungen für das Haus auf Schwabenhaus Bodenplatte bzw. Keller auch inkl. der sogenannten "Grundinstallationen" bis zu den Hausanschlüssen der Versorger im Haus
- Über 200 Außenputzfarben zur Wahl
- Holzhaustür in vielfältigem Design
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"

Im obengenannten Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte sowie das Grundstück eingerechnet.
Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Vorschlag und können optional individuell verändert werden. Auch die Hausgröße und die Gesamtwohnfläche kann optional individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind derzeit nicht im Angebot inkludiert und müssen individuell angeboten werden.

Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Bodenbelags- sowie Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Lage