Einbauküche
Wohnzimmer
Bad
Dusche
Schlafzimmer
Duplex stellplatz (18)
Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1780 € |
| Kaution | 4800€ |
| Preis pro m² | 25,40 €/m² |
Neubau mit sehr hochwertiger Bausubstanz. Es handelt sich um eine kleine feine komplett möblierte Wohnung im Münchner Süden. Erdgeschoss mit Südwestterrasse und großem Gartenanteil. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso dazu, wie der Tiefgaragenstellplatz (Duplex, auch für SUV).
Die Wohnung ist komplett möbliert, da es die Musterwohnung war und wurde im Zuge des Verkaufs komplett frisch aufbereitet, sowie durch die sporadische Nutzung bereits getestet. Siemens Einbauherd mit Dunstabzug (Bora), ebenso Siemens Kühlschrank und Spülmaschine. Im Bad gibt es eine Dusche und eine Badewanne. Im eigens vorgesehenen Kellerraum, ist für jeden Mieter Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Ein eigenes geräumiges Kellerabteil, sowie ein auch für SUV geeigneter Duplexstellplatz sind vorhanden.
Wir sind interessiert an langfristigen Mietern mit Spaß an einem kleinen Garten mitten in der Stadt.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt nah am 14 Minuten entfernten Forstenrieder Park, 9 Minuten zur U-Bahn und mit dem Auto in 3 Minuten zur A95. Sie ist ruhig gelegen und nicht direkt an der Straße. Der Blick aus den Fenstern (Nord und Ost) geht direkt ins Grüne. Die Terrasse hat ausreichend Abstand zu den Nachbarn mit noch frischer Bepflanzung dazwischen.
