Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Essbereich
Kinderzimmer
Bad
Gäste-WC
Balkon
Veröffentlicht am 26.07.2026 · Zuletzt geprüft am 27.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 5 |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.639,53 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen.
Das geräumige Wohnzimmer lädt durch den Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen ein, während das separate, ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum.
Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, enthält eine neue Einbauküche die alles bietet, was man zum Kochen braucht.
Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und praktische Wohnung suchen.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 25.000 € zusätzlich zu erwerben ist.
Ausstattung und Renovierung:
• Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Backofen
- Ceranfeld
- Kühl-Gefrierkombination
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspülmaschine
• Neuer Laminatboden im Wohnzimmer und Essbeeich
• Neuer LED-Spiegel + Waschtisch im Gäste-WC
• Neue LED-Spiegel im Bad
• Neue Zimmertüren
• Teilweise überdachter Balkon
• Neuer Kunstrasen auf den Balkonen
• Seperater Kellerraum
• TG-Stellplatz (Kaufpreis 25.000 EUR)
Ausstattung Gebäude:
• Barrierefreier Hauszugang
• Personenaufzug bis ins Kellergeschoss
• Gepflegte Tiefgarage
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Fahrradabstellraum
• Professioneller Hausmeisterservice
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Impressum:
Gürge Immobilien GmbH
Oberer Lüßbach 6b
82335 Berg
Vertretungsberechtiger Geschäftsführer: Heinz Gürge
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 152709
Stammkapital: 25.000 Euro
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE236407781
Inhaltlich Verantwortlicher: Heinz Gürge (Anschrift s.o.)
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
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Geretsried ist die jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Sie wurde 1970 zur Stadt erhoben und hat heute etwa 26.000 Einwohner. Die Stadt liegt ca. 35 Kilometer südlich von München und ist von einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern und Seen umgeben. Das Stadtgebiet liegt zwischen den Flüssen Loisach und Isar und grenzt nördlich direkt an Wolfratshausen, wo es auch eine S-Bahn-Station gibt.
Geretsried bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter:
Hallenbad Geretsried: Ein modernes Schwimmbad mit umfangreichen Angeboten.
Museum Geretsried: Thematisiert die Geschichte der Stadt und ihrer Umgebung.
Eisstadion: Beliebt bei Eishockeyspielern und Eiskunstläufern.
Die Stadt ist ein attraktives Ziel für Einwohner und Besucher, die die Kombination aus Natur, Kultur und wirtschaftlicher Dynamik erleben möchten.
