modernisierte helle Mietwohnung - 3,0 Zi. Küche inkl. EBK/Bad (TLB) - 52m²

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

"frisch modernisierte helle Mietwohnung mit 3,0 Zi Küche inkl. EBK/Duschbad (Tageslicht) sowie Abstellraum und Keller"

Das 1905 erbaute Haus mit schöner Fassade wurde in den 90iger Jahren umfassend kernsaniert. Zur Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Zusätzlich kann in Absprache ebenfalls ein Kellerabteil genutzt werden. Der Hofbereich steht allen Parteien des Dreifamilienhauses zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Über den hellen gefliesten Flurbereich gelangt man in alle Wohnräume. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurden alle Wände, Türen und die Heizkörper frisch gestrichen. Einen neuen modernen Vinyl-Boden finden Sie in allen Wohnräumen. Das Tageslichtbad mit Dusche ist deckenhoch gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet.

Weitere Angaben:
- 3,0 Zimmer Küche inkl. EBK/Duschbad mit Tageslicht sowie Keller und Abstellraum
- Wohnfläche: 51,73m²
- Erdgeschoss/Hochparterre
- verfügbar: 01.06.2026
- Mindestmietzeit: 1 Jahr (optimal 2 Jahre)
- Objektzustand: gepflegt, Anfang 2026 modernisiert
- Gesamtmiete 417€ (Kaltmiete 337€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 80,00€)
- Kaution 1011€ (3KM)
- Küche gefliest inklusive EBK
- Bodenbeläge Flur, Küche und Bad: gefliest
- Bodenbelag Wohnräume: neuer Vinyl-Boden
- Gasetagenheizung somit Versorgertarif durch Mieter

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (oder alternativer Nachweis)
- letzten drei Gehaltsnachweise
- Personalausweis und Steuer-ID zur Eröffnung des Kautionskontos
- Schufaauskunft (sofern vorliegend)

Energie:
Der Energieausweis liegt vor.
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energiebedarf: 167,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 26.04.2022
- gültig bis: 25.04.2032
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
- Baujahr Gebäude: 1905

Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Gern vereinbaren wir einen Termin zur Objektbesichtigung. Ihre Terminvorschläge nehmen wir entsprechend entgegen. Die Wohnung wird gegenwärtig noch saniert, wodurch es zu Einschränkungen bei der Besichtigung kommen kann und Abweichungen gegenüber den Objektbilder möglich sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Bei Erstkontakt wird um schriftliche Kontaktaufnahme gebeten.
Mikrolage:
- ca. 10 Gehminuten zur Innenstadt
- ÖPNV fußläufig erreichbar
- Parkplätze im öffentlichen Raum vor dem Wohnhaus
- Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig

Makrolage:
- Schmölln liegt ca. 15 Fahrminuten süd-östlich Altenburg
- Anbindung über B7 an Autobahn A4 zur schnellen Erreichbarkeit anderer Wirtschaftszentren wie Gera, Jena, Erfurt sowie Zwickau und Chemnitz
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden. C. Kühn Immobilien übernimmt trotz Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage