Veröffentlicht am 23.07.2026 · Zuletzt geprüft am 25.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 924 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 125 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1174 € |
| Kaution | 1848€ |
| Preis pro m² | 11,00 €/m² |
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wurzner Straße, Sellerhausen-Stünz.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen, neue weiße Sockelleisten angebracht sowie ein neuer Laminatboden in warmer Eichenoptik verlegt. Auch die Innentüren, Türbeschläge, Steckdosen und Lichtschalter wurden modernisiert.
Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum im Treppenhaus.
Ausstattung
ca. 84 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3. Obergeschoss
Südbalkon mit Blick ins Grüne
neuer Laminatboden in Eichenoptik
frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände
neue weiße Sockelleisten
modernisierte Innentüren und Türbeschläge
neue weiße Steckdosen und Lichtschalter
Kellerabteil
zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
kein Aufzug
kein Stellplatz
Einbauküche optional für zusätzlich 60 € pro Monat
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz in gut angebundener Lage. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
