Großes Zimmer
Fensterfront zum Balkon
großes Zimmer
Blick vom Balkon
Flur, Zimmer
Flur, Zimmer
re. Küche, li Bad
Küche
Küche
Bad
Badezimmer
Umgebung
Veröffentlicht am 25.07.2026 · Zuletzt geprüft am 25.07.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 39 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 115 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1065 € |
| Kaution | 2850€ |
| Preis pro m² | 24,36 €/m² |
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung in bester zentraler Lage von Vaterstetten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Wendelsteinstraße 10. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Westbalkon mit ca. 9,1 m², der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt.
Highlights:
1-Zimmer-Wohnung, ca. 39,44 m² Wohnfläche, frisch saniert
großer Westbalkon mit ca. 9,1 m²
Im Zentrum Vaterstettens
Die frisch sanierte Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden sowie einen separaten Küchenbereich mit gefliestem Boden und vorhandenen Anschlüssen. Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und ebenfalls gefliest.
Der großzügige Balkon wurde neu gefliest und bietet durch die westliche Ausrichtung eine schöne Abendsonne. Große Fenster mit Hebe-Kipp-Beschlägen und großzügigen Öffnungselementen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt zudem angenehm ruhig.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei für den Mieter vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine zentral gelegene, frisch sanierte und zugleich ruhig gelegene Wohnung mit großzügigem Westbalkon sucht.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Vaterstetten, direkt im Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich bspw. ein Bäcker, Friseur, Fischhändler und Restaurant. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A99 und A94 ist auch München schnell erreichbar.
