Neuwertige Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wir ziehen in den Sommerferien von Hamburg nach Mecklenburg und suchen liebe Nachfolger für unser schönes Haus.
Als dieses neue Wohnquartier "Erlengrund" hier im Emmi-Ruben-Weg im Jahr 2017 erschlossen wurde, waren wir die Allerersten, die sich ein Grundstück und damit die schönste Lage aussuchen durften.

Das Haus bietet folgende Vorteile:

* Die beste Lage des gesamten Neubaugebiets am Ende einer privaten Sackgasse
* Wunderbare Aussicht von der Dachterrasse ins Grüne
* Sehr lebenswertes Wohnviertel mit eigenem Spielplatz und Spielstraßen
* Perfekte Südausrichtung mit sonniger Gartenterrasse
* Liebevoll angelegter Garten mit edlen Rosen, Wein, Bambus und Sichtschutz
* 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + Gästetoilette, 3 Abstellräume
* Lichtdurchflutetes zweites Obergeschoss mit eigenem Badezimmer und Dachterrasse
* Carport + weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Verfügbar ab 01.09.2026 oder nach Absprache.

Fotos der Bäder, Schlafzimmer und Kinderzimmer haben wir nicht veröffentlicht;
sie können aber natürlich gern auf Anfrage verschickt werden.

Keine Maklergebühren: Ersparnis für den Käufer = 22.098 Euro :-)

Kommunikation auch in Englisch und Chinesisch möglich.

Fragen beantworten wir gern.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, u.a.
* Echtholzparkett aus Eiche und Bergahorn
* Hochwertige Küchengeräte von Miele und Neff

Lage

Lagebeschreibung

Hamburg Hausbruch/Neugraben

Die perfekte Lage der Immobilie kombiniert gleichzeitig alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur (S-Bahn, Einkaufen, Schulen usw.) mit der unmittelbaren Angrenzung an ein Naturschutzgebiet (Erholung, Ruhe, Natur).