8 Parteien-Mehrfamilienhaus + + im tollen Umfeld + + 1 Garage und ein kleiner Garten am Innenhof

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Braunschweig überzeugt durch seine solide Bauweise, die attraktive Wohnungsaufteilung sowie die gute Vermietbarkeit. Das im Jahr 1907 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 343,00 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 492,97 m², verteilt auf drei Etagen.

Insgesamt umfasst die Immobilie 16 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Jede Wohneinheit präsentiert sich funktional und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet, zudem sind Einbauküchen vorhanden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert, was für zusätzliche Effizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Braunschweig suchen.
- moderne Bäder

- Helles Treppenhaus 2020 modernisiert

- Dachsanierung 2021 / Garagendach erneuert 2022 / Fenster fortlaufend saniert

- 2014 neue Gastherme

- Netto-Kaltmiete 48.220,00EUR p.a.

Lage