Veröffentlicht am 11.07.2026 · Zuletzt geprüft am 11.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 90 € |
| Geschätzte Warmmiete | 990 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 10,81 €/m² |
Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Das viergeschossige Gebäude wurde umfassend energetisch modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden neue, energieeffiziente Fenster eingebaut, Dach und Außenfassade gedämmt sowie eine Wärmepumpe zur Unterstützung der bestehenden Gaszentralheizung installiert. Dadurch profitieren die Bewohner von einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und praktische Raumaufteilung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
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Die Von-der-Tann-Straße 139 befindet sich im Nürnberger Westen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
